看看哪些小区降价房源多！上周二手房降价幅度2.27～10.55万元/套

半岛全媒体记者 李晓芳

青岛二手房市场周度数据新鲜出炉，看看哪些小区降价房源多。9月26日，据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第39周（9月19日~25日）青岛二手住宅市场均价为20193元/平方米，环比上升0.02%。上周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的92.49%，涨价房源占比缩小至7.51%。

上周黄岛挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为31753套；其次是城阳，挂牌房源量为21037套。从环比变化来看，城阳挂牌量涨幅居首，环比上涨9.08%；李沧跌幅居首，环比下跌1.17%。

第38周青岛各小区涨降价TOP10公布，融创维多利亚湾小区涨价房源量和降价房源量均居首。上周融创维多利亚湾小区涨价房源量为6套，降价房源量为76套，数量均居首，市场均价为9462元/㎡，涨价幅度为6.43万元/套，降价幅度为3.87万元/套。

先来分析一下涨价榜单，上周青岛各小区涨价幅度集中在1.37万元/套～11.8万元/套，其中，涨价幅度最大的是位于李沧区的卓越皇后道千山外，涨价房源量为5套，市场均价为25389元/平方米，涨价幅度为11.8万元/套；涨价幅度最小的是位于即墨区的莲花居小区，涨价房源量为3套，市场均价为12512元/平方米，涨价幅度为1.37万元/套。

再看一下降价榜单，降价幅度集中在2.27万元/套～10.55万元/套。降价幅度最大的是位于李沧区的卓越皇后道千山外，降价房源量为22套，市场均价为25389元/平方米，降价幅度为10.55万元/套；降价幅度最小的是位于胶州市的中洲半岛城邦，降价房源量为35套，市场均价为12516元/平方米，降价幅度为2.27万元/套。