看看哪些小区降价房源多!上周二手房降价幅度2.27~10.55万元/套

2022-09-26 13:12 大众报业·半岛新闻阅读 (17629) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

青岛二手房市场周度数据新鲜出炉,看看哪些小区降价房源多。9月26日,据诸葛找房数据研究中心监测,2022年第39周(9月19日~25日)青岛二手住宅市场均价为20193元/平方米,环比上升0.02%。上周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的92.49%,涨价房源占比缩小至7.51%。

上周黄岛挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为31753套;其次是城阳,挂牌房源量为21037套。从环比变化来看,城阳挂牌量涨幅居首,环比上涨9.08%;李沧跌幅居首,环比下跌1.17%。

第38周青岛各小区涨降价TOP10公布,融创维多利亚湾小区涨价房源量和降价房源量均居首。上周融创维多利亚湾小区涨价房源量为6套,降价房源量为76套,数量均居首,市场均价为9462元/㎡,涨价幅度为6.43万元/套,降价幅度为3.87万元/套。

先来分析一下涨价榜单,上周青岛各小区涨价幅度集中在1.37万元/套~11.8万元/套,其中,涨价幅度最大的是位于李沧区的卓越皇后道千山外,涨价房源量为5套,市场均价为25389元/平方米,涨价幅度为11.8万元/套;涨价幅度最小的是位于即墨区的莲花居小区,涨价房源量为3套,市场均价为12512元/平方米,涨价幅度为1.37万元/套。

再看一下降价榜单,降价幅度集中在2.27万元/套~10.55万元/套。降价幅度最大的是位于李沧区的卓越皇后道千山外,降价房源量为22套,市场均价为25389元/平方米,降价幅度为10.55万元/套;降价幅度最小的是位于胶州市的中洲半岛城邦,降价房源量为35套,市场均价为12516元/平方米,降价幅度为2.27万元/套。