上周15城新房成交量环比上涨70.05%!周成交量升至9月峰值

2022-09-27 15:09 大众报业·半岛新闻阅读 (78853) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

9月27日,据诸葛找房数据研究中心统计,2022年第39周(9月19日~25日)监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨70.05%。从新房成交来看,13城新建商品住宅成交量上涨,仅2城成交量下降。成交量上升城市中,大连涨幅居首,其次为宁波、苏州。另外,上周青岛新房成交2298套,环比上涨82.38%。

第39周,监测重点15城新建商品住宅成交量为30363套,环比上涨70.05%。第39周监测重点15城中,13城新建商品住宅成交量上涨,仅2城成交量下降。

成交量上升城市中,大连涨幅居首,该周新房成交243套,环比上涨872%;其次为宁波,新房成交4042套,环比上涨340.31%,位居涨幅第二;苏州亦有亮眼表现,新房成交3377套,环比上涨234.69%,苏州前期一系列宽松政策以及供应放量下,成交量连续两周上升。

成交量下降城市中,上海跌幅领先,该周新房成交3390套,环比下跌22.66%;其次为北京,成交1753套,环比下跌5.8%。

进入2022年以来,中央到地方持续释放宽松信号,7月底中央会议中提出要稳定房地产市场,坚持房住不炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。8月底,国常会两次会议强调支持刚性和改善性住房需求、“一城一策”和支持灵活运用信贷政策。地方来看,因城施策继续深化,多城调整限购政策、降低首付比例等,加之首套房房贷利率下限至4.1%,有助于提升入市积极性。9月即将步入尾声,在政策发酵加上供应端发力的背景下,该周成交量升至9月峰值。传统的金九月即将结束,并且随着国庆假期的到来,预计下周成交量维稳的可能性较大。