上周青岛新建商品住宅成交量涨2成，均价涨1成！森林公园和大云谷金茂悦府热卖

      半岛全媒体记者 江海峰

　　2022年第46周新房成交数据出炉。据卓易数据统计，上周（11月14日～20日）岛城新建商品住宅成交1300套，环比上涨20.93%；成交面积约为16.04万平米，环比上涨19.39%。成交均价为15677元/平米，环比上涨9.48%。西海岸新区成交291套居首位，主城区有2个项目跻身前10名，为森林公园和大云谷金茂悦府。

　　从成交区域来看，西海岸新区以291套的成交量，稳居全市首位；胶州市位列第二名，成交224套；城阳区排在第三位，成交199套。此外，即墨区成交194套，市北区成交101套，平度市成交91套，莱西市成交78套，李沧区成交70套，崂山区成交50套，市南区仅成交2套。

　　从日成交看，上周成交量波动不大。其中最高值出现在11月16日，成交量为250套，最低值出现在11月20日，为127套。

　　另外，从数据来看，上周新建商品住宅成交均价为15677元/平米，环比上涨9.48%。

　　从成交套数榜单可以看出，前10名中的项目多数位于近郊，胶州市占3席。排在全市前三位的项目为唐岛海岸、首创禧悦学府、龙湖紫都郡，成交量分别为67套、44套、21套。值得注意的是，主城区有2个项目跻身前10名，为李沧区的森林公园和市北区的大云谷金茂悦府，成交量均为17套。