三报维权丨晶蓝公馆要与养老院合作？苦等俩月开发商又失联了

半岛全媒体记者 李晓芳

自三报维权启动以来，已接到不少市民的投诉。近日，张女士再次向本报反映，2018年贷款购买了一套晶蓝公馆的公寓，已延期交房快四年，每月还得还着房贷。“今年开发商说要改成养老院，等合作了就能退款，但现在又联系不上开发商了，最后得咋解决？”11月22日，记者探访发现售楼处紧锁，工地早已停工。青岛市住建局的工作人员表示开发商曾说过要与养老院合作，但这个月又联系不上了，正在努力联系。

投诉：买房四年多，既不交房又不退款该咋办？

2018年张女士购买了一套晶蓝公馆的公寓，交了50多万首付，贷款50万元，每月需要还房贷4000元。按照合同约定应该2019年交房，马上快四年了，至今未交房。

“自从2020年开始售楼处就人去楼空了，当时觉得可能因为疫情原因推迟交房，我们就一直等着开发商给答复。没想到买房四五年过去了，房子没拿到手，每月还得还房贷。”张女士无奈地说。

今年眼看着等待无望，张女士向市长热线12345反映，青岛市住建局工作人员曾多次催促开发商，并提供了开发商领导的电话。“刚开始拨打开发商电话一直没人接，直到今年9月，电话终于打通了，这位领导答复说‘干不了了，要把房子卖给养老院，等与养老院合作后就给退款’。”张女士说，苦等了俩月又没动静，她便再次联系开发商，结果开发商又失联了。

这套房子已经成了张女士的一块心病，“开发商既不给房子又不退款，我们想再买房又没钱，给生活造成了很大的困扰，希望能给个解决办法。”

晶蓝公馆售楼处紧锁

调查：工地早已停工，开发商被执行总金额超1.6亿元

晶蓝公馆延期交房一事，本报曾多次报道。其中，2020年8月，本报《晶蓝公馆延期17个月仍未交房！业主担心烂尾！开发商：最快年底交房》中曾报道：关于交房时间，开发商青岛顺亿投资有限公司的工作人员表示公司还有三四个亿的货值放在那里，也在积极想办法往前推进。目前正在寻找新的施工企业和合作企业，正在沟通洽谈中。“预计快的话今年年底交房，慢的话明年5月交房，一定把这件事解决。”

两年过去了，现在项目进展如何？11月22日，记者来到位于延吉路的售楼处，售楼处大门紧锁，透过玻璃看到室内杂乱，项目的主体和外墙都已完工，跟两年前变化不大。据旁边工地的一个工作人员介绍，晶蓝公馆已经停工很久了。

随后，记者拨打青岛顺亿投资有限公司的注册电话，该号已成空号；又联系业主提供的开发商的领导电话，要么占线要么无人接听。

经启信宝查询，开发商青岛顺亿投资有限公司共涉及司法诉讼190起，其中，被执行人有3起，执行总金额超1.6亿元；终本案件18起，执行标的总金额7015.5315万元，未履行总金额6890.4901万元，未履行比例达98.22%。

工地已停工

相关部门： 开发商曾说过要与养老院合作，但现在联系不上

关于晶蓝公馆是否要卖给养老院，记者也咨询了青岛市住建局，工作人员表示10月底曾与晶蓝公馆的开发商沟通过，其确实说过准备跟一家养老院合作，但具体的框架协议一直没见着。“等到11月份却联系不上开发商了，我们正在努力地联系，有消息后再告知。”

对于此事的后续进展，本报将持续关注。

针对市民的房产投诉，半岛都市报、青岛早报和青岛晚报启动了三报房产维权帮办行动，重拳出击，为市民解决房产方面的糟心事。不管您是买房、交房还是卖房过程中，遇到的开发商虚假宣传、延期交房、精装修缩水、墙壁漏水渗水、奇葩设计等问题，均可拨打热线投诉，由三家媒体记者帮您维权，一键式解决难题。

参与方式：

       1. 半岛都市报房产维权热线：0532-80889624

       2.  青岛早报房产维权热线：0532-82888000

       3. 青岛晚报房产维权热线：0532-82933158

业主还可扫码登录半岛验房小程序，在维权板块，点击我要维权，直接提交投诉内容，将有记者跟您联系。