9栋住宅，2栋商业！张村河崂山悦府项目规划建筑方案出炉

半岛全媒体记者 冯晶

1月28日，青岛自然资源和规划局发布《崂山悦府项目规划建筑方案批前公示》。项目建设建设地点位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北，建设单位青岛劳润投资发展有限公司，项目用地面积约2.96万平方米，规划总建筑面积约9.93万平方米，其中地上建筑面积约7.4万平方米，规划9栋住宅、2栋商业及社区配套服务设施。

该地块是2022年青岛第四次集中土拍中，崂山区张村河两宗熔断地块之一。起拍楼面地价16500元/平米，总价12.21亿元。最终，华润以楼面地价18980元/平米竞得，成交总价14.05亿元，溢价率15%。目前地块周边在售的新房项目，小高层均价为41000元~42000元/平米，高层均价为37000元~38000元/平米。