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半岛房产 >> 新楼盘 >> 龙湖锦璘原著

基本信息

物业类别 普通住宅,洋房,其他 项目特色 
建筑类别 联排别墅,叠拼别墅 装修状况 公共部分精装
环线位置  所属商圈 城阳商圈
容 积 率  1.22 绿 化 率  35%
开盘时间 2015年5月底新品开盘 入住时间 暂无资料
物 业 费 暂无资料 物业公司 青岛龙湖物业
开 发 商 青岛龙昊置业有限公司
预售许可证 暂无资料
售楼地址 王沙路36号
物业地址 城阳王沙路36号
交通状况 龙湖锦璘原著项目周边公交:111、371、372、106、109等,附近有西小水站。
龙湖锦璘原著房价  均价8400元/平米  [房贷计算器]

项目简介

龙湖锦璘原著项目是龙湖布局青岛的第四个项目,北依源头河,西至青银高速沿线,东至横丹岭,南至云头崮水库北岸,东西环山南北临水,自然资源优越。龙湖锦璘原著项目地处“十二五”重点规划区域,交通便捷通达,系出名门,传承颐和又自成一家,脱离市场传统别墅观念及现代中式风格,成为青岛龙湖的标杆项目。龙湖锦璘原著售楼处位于王沙路36号。动步公园占地面积4万平方米,分为老年公寓、休闲娱乐场地等多个功能区。

基本参数

占地面积:271987平方米
建筑面积:500000平方米
开发商:青岛龙昊置业有限公司
投资商:龙湖地产
物业管理公司:青岛龙湖物业
产权年限:70年
户 数:总户数646户

位置介绍

开发商简介

从一家区域型开发商进入全国性房企的“第一梯队”,龙湖地产(00960.HK,下称“龙湖”)走过了20年。
龙湖地产发布的2013年半年报显示,2013年上半年度,龙湖集团合同销售额达人民币223.9亿元,同比增长28.2%,合同销售额达成全年460亿元目标的近50%,超出历年水平。
20年精耕20城
20年前,龙湖发迹于重庆房地产市场的起步之初;20年后,其已成长为房地产行业的龙头企业之一。
“自1993年创业以来,20年我们从始至终都朝着既有的坚定战略目标前进。”在龙湖内部管理层看来,战略执行力、强大的运营系统、价值与文化,这三大关键构成了龙湖的核心竞争力。
自2009年上市以来,龙湖年销售额不断攀升:2009年合同销售额同比增加79.8%,达人民币183.6亿元;2010年全年,累计销售金额跃升至333.2亿,同比增长81%,超过248亿年度目标34.4%;2011年实现签约销售收入382.65亿,同比增长14.8%;2012年的增长幅度尽管不大,但年销售金额达人民币401.3亿元,首次超过400亿大关。
“2012年起,龙湖迈入全国发展第二阶段。”龙湖管理层认为,这意味着,在地产开发领域,龙湖将加密全国布局,进军包括华南在内的具有丰厚市场机会的区域;产品上将更加聚焦于精品产品线的复制创新,以提升运营效率;同时用10~15年的时间,稳步增持商业,使得租金收入成为继地产开发之后的又一利润支柱;在物业管理方面,大力发展多元化的增值服务,在担负地产品牌价值维护者的同时,深度挖掘社区商务和消费升级的价值增长点。
在这样的战略导向之下,截至2012年底,龙湖已将版图扩大至全国20个重要城市,拥有超过1万名员工,市值达650亿港元,年纳税额56亿元人民币。


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中小学:58中;
幼稚园:二期有6班幼儿园;
综合商场: 东方城、李沧万达广场。
小商业(售楼处),一层 450平。
幼儿园
结构:框架剪力墙;剪力墙。
外墙:下部石材、真石漆 ,上部涂料,高层均为涂料。
采暖:市政供暖。

车位信息

停车位:约750个

相关信息

占地面积 271987平方米
建筑面积 500000平方米
产权年限70年

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