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基本信息

物业类别 普通住宅 项目特色 
建筑类别 板楼,高层 装修状况 毛坯
环线位置  所属商圈 市北区
容 积 率 8 绿 化 率 31%
开盘时间 2009年9月22日 入住时间 2010年12月1日
物 业 费  1.60元/平米·月 物业公司 和谐宜家
开 发 商 青岛华新园置业有限公司
预售许可证 青房注字(2009)第043号
售楼地址 山东路117号良辰美景小区内,紧邻山东路家乐福超市
物业地址 市北山东路138号
交通状况 33路,224路,318路,374路,605路,4路,28 路,119路,212路,362路
花好月圆房价  最低价13000元/平方米  [房贷计算器]

项目简介

花好月圆是青岛华新园置业继山东路20万平方米大型社区良辰美景之后的又一品牌力作,花好月圆位于青岛市市北区山东路138号,紧邻山东路家乐福超市,总建筑面积127410平米,花好月圆共4栋34层板式高层住宅,总户数1267户。围合式园林景观,人车分流。
花好月圆西临镇江路特色商业街,项目南侧的敦化路目前已经发展成为市北区著名的美食街。由嘉合新兴、环宇康庭等项目临街底商形成商业街北市北区政府重新整合定位为中韩时尚街,已经有部分业户进驻开业,同样位于CBD中心的万达商业广场也将于09年年底开业。
花好月圆户型为南北朝向。在规划设计方面项目采用了科学的错落排列结构,根据地块特点和采光需求,将四栋建筑按照采光角度和通风方向进行了科学布局。在建筑的外观结构方面采用了流畅的现代建筑风格,整体外观体现板式高层的简约流畅;社区景观规划布局疏朗通透,社区内部的空间和园林布局细致柔和,水景、绿地、喷泉、绿树等搭配布局;内部结构设计则以通透为主,大开间的生活阳台,北向平台,阳台合理搭配,无论远观还是内部空间都得到审美和实用的美好结合。
花好月圆项目四个楼座均为两梯5—6户的设计,在户型设计上,花好月圆从50平方米-140平方米户型一应俱全,无论户型面积大小,设计上都采取科学空间布局,尽量保持南北通透自然,客厅方正,光线明亮,南向阳台最大限度地保证每家每户日常自然光照需求。尤其值得说明的是花好月圆项目充分考虑到了年轻人职业需求,将主力户型定位在60-80平方米的中小户型,这个区间内的户型大都是两居室,但内部布局不同,让年轻客户可选择性增多,也更加容易打造自己的个性住宅。
花好月圆项目所在地随着青岛的快速发展,已经成为城市中心区,不但交通便利、配套齐全,而且周边的老旧房屋已经被青岛市政府列入重点拆迁改造区域,周边的整体规划方案已经全面启动,未来几年内,周边区域会连成一片新建综合住区,环境优美,干净整洁。
花好月圆本项目所在地随着青岛的快速发展,已经成为城市中心区,不但交通便利、配套齐全。

基本参数

占地面积:12282平方米
建筑面积:127410平方米
竣工时间:2010-10-01
物业管理附加信息:含0.4元/平方米·月物业费
开发商:华新园置业
物业管理公司:和谐宜家
工程进度:地上 层
产权年限:70年
户 数:总户数1267户 当期户数1267户

位置介绍

花好月圆紧邻山东路、新东西快速路,黑龙江路,辽阳西路等,交通四通八达,方便快捷。邻公交站“鞍山路”,224、374、605、33等数十条线路可以直接到达项目。

开发商简介

青岛华新园置业有限公司设立于1999年,是以房地产开发为主业的有限责任公司。公司具有房地产开发三级资质,并通过了ISO9001质量体系认证,是一个储存巨大潜能、极具发展潜力、充满蓬勃朝气的民营企业。

编辑推荐

紧邻市北区山东路家乐福超市,沿山东路向南500米就是市北区区政府,延吉路万达综合购物广场、玛丽妇产医院,巴黎春天,401医院等。项目正对面就是鞍山路农贸市场,西面就是海泊家居一条街,近在咫尺就是山东路中韩时尚街;目前已经有多家银行、保健会所、家居广场、特色饮食进驻

车位信息

停车位:共485,0.5辆/户 总数:485个 比例:9:97 地上车位:45个 地下车位:440个

相关信息

占地面积 12282平方米
建筑面积 127410平方米
产权年限70年

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