华仁欧典商苑位于青岛市市北区敦化路与南京路交叉口（延吉路万达广场北100米），地处青岛市中央商务区最核心位置，紧邻山东路、南京路、鞍山路，交通便利，公交车站密集，修建中的地铁一期M3线与项目近在咫尺，可谓是四通八达。项目坐拥市北商务区完善配套，区政府、市图书馆、万达广场、家乐福、佳世客、阜外医院、阜外医院、万千百货、良友饮食、万达艾美酒店等，是政治、经济、文化、商业、娱乐的中心，环境优越生活便利。 欧典商苑占地12369.3㎡，规划总建筑面积80694.98㎡，土地使用年限为70年，是市北商务区少有的住宅项目之一，实现了住宅和商业的完全分离，充分保证了居民生活环境的清洁安静。项目地上一、二层属于商业网点，全部紧邻商务区主干道敦化路，沿街长度比例较大，商业价值较高，将入驻较高档次和有一定知名度的、符合周边消费群体的商家，提升整个市北商务区核心区域的商业氛围。
项目外立面采用新古典主义风格，由国际知名大师担纲设计。立面采用大理石浮雕干挂工艺，超越了已有欧陆风格的粗糙和现代简约风格的单调，使整体建筑更为赏心悦目。建筑的住宅部分外立面采用木棉红色调，将楼盘品质感淋漓尽致的体现，、并与商业部分形成完整的风格系统。不论是从目前来说，还是从长远来看，在周边商务聚集区域，这种独树一帜、岛城稀有的建筑风格无疑是中央商务区的一道独特风景线。
住宅部分以92㎡的经典简约套二户型为主，另外有少量129平米、156平米套三户型。住宅户型极具人性化设计，突出了实用性和舒适性，面积配比适当。住宅部分以较高的装修标准交付，在建筑及装饰材料方面以生态环保节能减耗为理念，大量运用绿色环保材料，做到有害物质的最低排放。室内铺设地暖同时配备百年品牌的约克中央空调，充分保障了用户的生活舒适度。强大的外墙保温系统起到了节能将耗的作用。厨房卫生间配备知名高档厨具、洁具、衣柜、储物间等。为业主打造舒适的居家生活环境。
在园林方面，项目采用立体化园林景观体系，地面绿化、屋顶花园的设置与整体布局相适应的绿色花卉、植物形成三维一体立体景观，达到入目皆景的效果。立于裙房之上的飞狮造型，傲世独立，一派王者风范，将建筑的力度与美感展现的淋漓尽致，建筑与园林景观浑然一体，营造出独具特色的精细化园林社区情趣体验，为岛城稀有。
华仁欧典商苑占据市北商务区核心区位，坐拥区域成熟配套，项目自身无论是建筑风格、户型特点和立体景观，都属于青岛中央商务区的巅峰之作，必将掀起市北商务区居住和投资的新一轮热潮。

物业类别 住宅
项目特色 复合地产
建筑类别 高层
装修状况 精装修
环线位置 暂无资料
所属商圈 市北区
容 积 率 4.50
绿 化 率 19% [关于绿化率]
开盘时间 2011年10月16日
入住时间 预计2013年7月
物 业 费 暂无资料
物业公司 暂无资料
开 发 商 青岛京西欧典房地产开发有限公司
预售许可证 青房注字(2011)072号
售楼地址 市北商务区敦化路与南京路交汇处（延吉路万达广场北100米）
物业地址 市北商务区敦化路与南京路交汇处（延吉路万达广场北100米）
交通状况 华仁欧典商苑地处青岛市中央商务区核心位置，交通便利，公交车站密集，更有地铁一期M3
华仁欧典商苑是由华仁世纪集团投资开发建设的，项目位于市北区敦化路336号，项目是由三栋板式高层组成，总共474户，面积是从87-151平米之间，由套二、套三和复式组成。

地址：市北商务区敦化路与南京路交汇处（延吉路万达广场北100米）

华仁欧典商苑地处青岛市中央商务区核心位置，交通便利，公交车站密集，更有地铁一期M3线出口在此，可谓是四通八达。 公交线路33、309、210、211、12等多条公交线路可以直达。

青岛京西欧典房地产开发有限公司

华仁欧典商苑现有面积90-156平套二套三房源在售，起价17700元/平，均价18700元/平，精装标准2000元/平，预计2013年7月入住。

停车位:地下停车场规划为三层

占地面积 12369平方米
建筑面积 80694平方米
产权年限70年