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基本信息

物业类别 普通住宅 项目特色 中式地产
建筑类别 多层,小高层 装修状况 毛坯
环线位置  所属商圈 城阳
容 积 率 1.60 绿 化 率 35%
开盘时间 2012-09 入住时间 2013年底
物 业 费 1.60元/平方米·月 物业公司 中韩国际小商品城物业服务有限公司
开 发 商 青岛国际轻纺城有限公司
预售许可证 青房注字(城12)第43
售楼地址 白塔路和凤岗路交汇处
物业地址 青岛市城阳区兴阳路702号
交通状况 流亭街道办事处境内,兴阳路南侧、黑龙江北路(城阳高架
城中城房价  均价7600 元/平米  [房贷计算器]

项目简介

城中城项目位于青岛市城阳区兴阳路702号,坐落于青岛空港产业核心区域,距机场仅为2公里,规划建筑面积约20万平方米。城中城,本项目计划于2011年12月份开工建设,拟建成集酒店(五星级)/会议、中型超市、电影院、餐饮/娱乐/休闲、主题商业、酒店式公寓、住宅于一体的区域综合体。
城中城地处出入青岛的门户位置,交通便捷,处于机场、高速路(济青、青银、环胶州湾)、国道(308、204、青威)、等交通要道的汇集之地,有多条城市主干道(黑龙江路、重庆路)直通市区。在项目周边,有近10条公交线路连接城阳区各地。 同时根据青岛市的地铁发展规划,本项目南侧300米为M1号地铁线站点,全线贯穿火车站、中山路、台东、市政府、南京路、李村、青岛北站等多个商圈,全长27.9公里,通过地铁的效应汇聚和带动人流。
城中城四面临路,规划有3个车行出入口与城市道路连接,设有2000个停车位,5条人行入口内部街区四通八达,其中一层仅垂直电梯20部,扶梯8部,更有30部步梯。其离电梯最远的商铺仅有30米,购物十分便捷。项目实现了城市公共开放空间与综合体内部的有机结合,交通动线流畅而富于情趣,通过车行路、步行栈道、直梯、扶梯、观光梯等多种交通方式使内部各业态融为一体而又相对独立。
聘请国内著名城市综合体专业设计院——上海鼎实国际进行城中城规划,由其院长亲自担纲主设计师。项目整体统一、主题鲜明,同时功能复合、多种业态相辅相成,不同的消费群体将在这里和谐相处,实现“吃喝玩乐购”一站式消费;全开放式主题商业街区,全独立商铺,户户临街,实现最大可能商业价值;回廊式步行街独特设计,把每个独立店铺进行有机连接,又将空中走廊、地面广场和地下停车紧密结合;异形建筑立面、大量退台形式的运用,使各店铺拥有充足而独特的展示面,又能使整个建筑群落富于变化;
住宅项目
住宅项目是由商业街和封闭住宅小区组成,占地面积为5.152万㎡,建筑面积为117746㎡。住宅项目紧邻奥林匹克公园(原世纪公园),以法式的建筑风格结合本地特色,营造城市高尚建筑景观群。城市核心绝版多层(4-8F)及小高层(8-11F),项目规划7栋4-8层电梯花园洋房,专属下沉式庭院尽享自然之美。规划7栋11层瞰景小高层。低容积率(1.6)和建筑密度(21%),以及超宽楼间距保证小区居住舒适度。70-150平米多种户型可以充分满足不同需求客户群体。
35%超大绿地率,将各种珍奇花木收入其中,使业主足不出户尽享生态公园生活。小区共3个入口,其中1条人行道,2条车行道人车分流:人车立体化分流的交通组织模式,尊重人居体验的底层地面系统,提升居住品质,感受礼宾待遇。住宅车位真正实现1:1配比,为有车一族减少了停车烦恼。

基本参数

占地面积:105000平方米
建筑面积:300000平方米
开工时间:2011-12-01
竣工时间:2013-12-30
开发商:青岛国际轻纺城有限公司
工程进度:施工中
产权年限:70年

位置介绍

距离青岛流亭国际机场3公里,咫尺之遥盛纳全球贵客;
济青高速、青银高速、环胶州湾高速等交通要道汇聚与此;
黑龙江路、重庆路等城市干道纵穿侧畔,可快速直达市区;
地铁M1号线贯通其间,将大青岛串联融合;
308国道、兴阳路、凤岗路、白塔路簇拥周边;
邻城阳世纪公园;
医疗点评城阳区人民医院
教育点评城阳区实验小学、城阳区流亭小学、城阳第一中学、城阳第五中学、青岛新港报关学院。
商业点评项目为20万平米商业综合体,附近有中韩小商品城。

开发商简介

我公司青岛政建投资集团有限公司,成立于2005年10月20日,位于青岛市城阳区流亭街道兴阳路397号政建大厦。
开发商为青岛政建投资集团有限公司,该公司曾开发运营过中韩国际小商品城、世纪美居、青岛国际动漫游戏产业园、塞纳河国际商务会馆、多瑙河四星级国际大酒店等项目,在商业开发方面颇有经验,项目的建设单位为为青岛国际轻纺城有限公司。

编辑推荐

畅享立体交通 扼守财富要塞;

百万消费人群 掌控财富潮流;

特色功能定位 超前业态规划;

全开放主题商街 全独立临街店铺;

车位信息

停车位:838住宅(地上188,地下650)

相关信息

占地面积 105000平方米
建筑面积 300000平方米
产权年限70年