半岛房产 >> 新楼盘 >> 越秀星汇蓝湾

基本信息

物业类别 普通住宅,网点商铺 项目特色 
建筑类别 高层 装修状况 未知
环线位置  所属商圈 李沧区
容 积 率 2.70 绿 化 率 30%
开盘时间 预计2015年5月加推2期 入住时间 预计2015年年底一期交房
物 业 费 2.20元/平方米·月 物业公司 越秀物业
开 发 商 青岛越秀房地产开发有限公司
预售许可证 青房注字(2013)第124号
售楼地址 青岛交通商务区沧安路1号
物业地址 李沧沧安路与安顺路交汇处
交通状况 南侧紧邻青岛铁路北客站和地铁总站。M1/M3/M8号3条地铁线在此汇集
越秀星汇蓝湾房价  均价 12000元/平方米  [房贷计算器]

项目简介

  越秀星汇蓝湾项目地上总建筑面积35万平方米, 本项目占地约12.8万平方米,计容建筑面积35万平方米,为越秀地产进驻青岛的首个项目。项目为现代简约风格,延续越秀地产旗下星汇系产品的产品优势,为岛城市民带来美好的生活感。项目由住宅、底商及公建配套组成,配套除日常商业服务类之外,亦开设老年活动站、老年服务站及幼儿园等。作为越秀地产进驻青岛的开山之作,将集成越秀地产开发精髓及“星汇”系列高端品质,打造成为青岛李沧区大型滨海景观社区,提升区域人居品质,助力青岛城市进化。地处36平方公里青岛交通商务区的一线拥湾地段,未来将成为规划的现代化滨海新区的标杆项目,领航青岛蓝色城市新未来。
  项目区域交通极为发达,“三纵两横”的陆路交通脉动大青岛;项目南距铁路青岛新客站仅800米,畅享半岛城市群一小时生活圈;坐乘地铁M1\3\8号线,15分钟通达青岛市区;全球最长跨海大桥——胶州湾大桥桥头堡矗立西临,即刻跨越西海岸;西侧毗邻环湾大道,10分钟直抵流亭国际机场。此外,在海岸线的“厘米时代”,项目锁定正成为青岛海岸线主角的青岛后海,打造性价比极高的海湾豪宅。
  项目周边未来配套丰盛,除基本生活配套外,商业配套和教育配套成亮点。随着15万平启星广场、6万平海创一号街区、大型城市综合体及商务总部的陆续建成和招商推进, 项目周边将形成半岛最大的shopping park,面向全球知名品牌招商,打造青岛时尚中心、品牌主力店集合地,让居住与城市繁华零距离。同时,青岛交通商务区投资2亿元在与项目一路之隔的海怡新城内,建设李沧区第一所九年一贯制学校,青岛首批重点建设的5所初中学校之一——青岛22中将搬迁至此,新校总建面4万多平米,规划54个班级,2014年启用招生,是青岛市内规模最大、功能最全、设施最先进的中小学,而在越秀·星汇蓝湾与海怡新城内又分别开设12班与15班幼儿园,居住于此,孩子学有优教。

基本参数

学校:现有:二十二中、三十三中、四流中路第二学校、沧海路小学、永宁路小学、四流中路第三小学、春雨小学、安国路小学;在建:投资2亿建设的4万平的54班中小学和2所幼儿园
综合商场:现有:北方国贸、2个维客广场;在建:5.6万平的大型商业综合体、铁路青岛北客站东西广场及地下商业空间、海创一号街区繁华商业街
医院:现有:李沧区医院、青岛第三人民医院(老院)、颈椎病医院;在建:青岛第三人民医院新院
银行:工商银行、中国银行、农业银行等各大银行
邮局:四流中路邮电所、振华路邮局、永安路邮局
公园:沧口公园、娄山公园、烟墩山公园
其他:沧口体育场、中联运动公园

位置介绍

铁路北站2013年8月建成,2014年3月投入使用;
金水路打造成城市北部的“香港中路”;
环湾大道金水路立交桥;
胶州湾高速、重庆路、黑龙江路、青银高速和滨海大道5条城市干道贯穿南北;
10多条公交线路:325、207、10、24、29、313、118、117等10多条公交线路;
周边地铁:M2、M3、M8

开发商简介

越秀集团1985年在香港成立,目前确立了以房地产、交通基建、金融等三大现代服务业为核心产业的“3+X”产业体系。截至2012年底,越秀集团资产总额超过1500亿元人民币,是广州市资产规模最大、总体经济效益位居前列的国有企业集团。越秀集团旗下控有越秀地产、越秀交通和越秀房地产投资信托基金三家香港上市公司。
越秀地产是越秀集团的核心产业,是全国性的综合房地产开发商,是全国50强地产开发企业之一。1992年12月在香港上市,主营业务为房地产开发、经营及管理,持有全球首只投资于中国内地物业的房地产信托基金“越秀房地产投资信托基金”35.58%的权益,是中国唯一的一家于香港上市拥有房托平台的内地发展商。截至2011年12月31日,越秀地产总资产逾600亿元人民币,拥有的投资物业、在建项目及未开发土地储备总建筑面积超过1116万平方米,历年开发逾60个住宅项目和以华南第一高楼广州国际金融中心为代表的20多个商业地产项目,累计销售面积超过900万平方米。随着近年全国扩张步伐的启动,越秀地产立足广州走向全国,已经在珠三角、长三角和环渤海及中部地区实现重点布局。

产品系:星汇系列、岭南系列、可逸系列、滨海模式、逸泉模式以及全业态商业,产品响誉广州。随着越秀地产走向全国,江门星汇名庭、中山星汇云锦、杭州星汇城、烟台星汇凤凰等相继建成,产品尽显新时代生活模式特点,携手城市为共创美好生活增添新活力。

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车位信息

停车位:3674个

相关信息

占地面积 12.8万平方米
建筑面积 35万平方米
产权年限70年