半岛房产 >> 新楼盘 >> 世茂天擎

基本信息

物业类别  项目特色 
建筑类别  装修状况 未知
环线位置  所属商圈 市南区
容 积 率  绿 化 率 
开盘时间  入住时间 
物 业 费  物业公司 
开 发 商 上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司
预售许可证 
售楼地址 
物业地址 市南区东海西路45号、47号
交通状况 
世茂天擎房价  暂无资料  [房贷计算器]

项目简介

项目位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区,总规建筑面积24万平方米,北邻青岛时尚闽江街区,南观浮山湾景区,2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺,交通便捷,公共设施完善。  落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群,其中主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼,同时也将成中国最高的栖居之地。  2009年4月世贸房地产以楼面地价4250元/平,总价911,463,500.00元拍得东海西路45、47号地块,地块出让面积10723.1平方米,涵盖住宅面积为5361.6平方米,商服金融面积53615平方米,规划建筑面积高达214462平方米,规划容积率<20,建筑密度<60%。  2009年4月29日,市南区东海西路45号、47号地块公开拍卖,竞拍方只有一家。上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司,以4250元/平方米价格拍得。对于这一价格,业界一片惊呼,有的认为,只有一家竞拍,此价格明显过低,“钻石地块卖出白菜价”。“马路对面的奥帆地块,海信地产拍出16200元的高价,4250元/平方米的价格显然太低了。还有人认为该地块面积仅有10723.9平方米,规划建筑总面积却达到214462平方米,近20倍的容积率几乎达到开发极限。据媒体报道,上海世茂负责人透露,该地块将建设两栋60到70层的超高层,预计2009年年底前开工,2至3年整体完工。

基本参数

2009年4月世贸房地产以楼面地价4250元/平,总价911,463,500.00元拍得东海西路45、47号地块,地块出让面积10723.1平方米,涵盖住宅面积为5361.6平方米,商服金融面积53615平方米,规划建筑面积高达214462平方米,规划容积率<20,建筑密度<60%。  2009年4月29日,市南区东海西路45号、47号地块公开拍卖,竞拍方只有一家。上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司,以4250元/平方米价格拍得。对于这一价格,业界一片惊呼,有的认为,只有一家竞拍,此价格明显过低,“钻石地块卖出白菜价”。“马路对面的奥帆地块,海信地产拍出16200元的高价,4250元/平方米的价格显然太低了。还有人认为该地块面积仅有10723.9平方米,规划建筑总面积却达到214462平方米,近20倍的容积率几乎达到开发极限。据媒体报道,上海世茂负责人透露,该地块将建设两栋60到70层的超高层,预计2009年年底前开工,2至3年整体完工。

位置介绍

项目位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区,北邻青岛时尚闽江街区,南观浮山湾景区,2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺,交通便捷,公共设施完善。

开发商简介

编辑推荐

项目位于青岛市的黄金地段——半岛商务中心区,总规建筑面积24万平方米,北邻青岛时尚闽江街区,南观浮山湾景区,2008年北京奥运会帆船比赛场地近在咫尺,交通便捷,公共设施完善。  落成后的青岛世奥大厦将成为集五星级酒店、智能写字楼、高端商业和高端住宅的超大规模的建筑集群,其中主楼部分将以339米的高度成为北方第一高楼,同时也将成中国最高的栖居之地。  2009年4月世贸房地产以楼面地价4250元/平,总价911,463,500.00元拍得东海西路45、47号地块,地块出让面积10723.1平方米,涵盖住宅面积为5361.6平方米,商服金融面积53615平方米,规划建筑面积高达214462平方米,规划容积率<20,建筑密度<60%。  2009年4月29日,市南区东海西路45号、47号地块公开拍卖,竞拍方只有一家。上海世茂股份有限公司联合青岛世奥房地产开发公司,以4250元/平方米价格拍得。对于这一价格,业界一片惊呼,有的认为,只有一家竞拍,此价格明显过低,“钻石地块卖出白菜价”。“马路对面的奥帆地块,海信地产拍出16200元的高价,4250元/平方米的价格显然太低了。还有人认为该地块面积仅有10723.9平方米

车位信息

停车位:

相关信息

占地面积 10723.1
建筑面积 214462
产权年限