青岛生态全功能办公第一站、李沧区重点商务办公项目、市区唯一多层产业公园。小区为全封闭管理，完全人车分流设计。总共有2个人行路口，3个车行路口，车行可以从这里直接下入地下停车场，地下停车场中电梯入户的设计，彰显企业实力。人车分流的设计，方便而贴心，来宾可以把车停在地下停车场直接搭乘企业专属电梯直接进到公司中。
在建筑风格上采用法式建筑风格的建筑，布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的空间。屋顶上多有精致的老虎窗；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，呈现出浪漫典雅风格。整个建筑多采用对称造型，气势恢宏。在景观上，尽可能把最大化的绿化均给小区企业业主私有化，小区内道路均为窄的人行道路，把更多的土地做绿化不仅增加了小区的绿化率，而且也尽可能的把这些绿化作为您的企业私家庭院。充分体现了生态办公，绿色商务的理念。主推的平层办公产品是在青岛是第一次出现，通过设计优化，创造超越相同写字楼面积的空间尺度，提高办公舒适度。在一层一户的分布格局下，还能保证每户都拥有大面积庭院、花园和地下室。大平层办公的设计理念将写字间和办公楼的优点融合在一起，改善了传统办公楼上下楼不便和大写字间缺乏私密性的缺点，让员工可以同时享受到办公楼的空间感和大平层写字间的舒适感。大平层办公设计南向大面宽、大尺度，面宽15米，层高3.3米。户户单独电梯入户、1-3层带户户均带有地下室、而且带有花园设计(户内独立电梯连接)。其中4-5层设计为复式露台的户型。企业年会可以在公司庭院里举办，地下室可以作为员工休息区域。这种空间设计会带来前所未有的舒适办公体验。

上流名汇项目总占地面积56384.25 ㎡，总建筑面积： 193699 ㎡；小区规划3栋高层办公和26栋平层办公楼。

项目周边设有李家上流社区、和达和城、宾川路、炉房村等公交车站，有128路、130路以及378路公交车可直达达李沧区各个各大商场超市，医院学校极大地方便业主的出行。经区内重庆路、308国道、青银高速公路、流亭立交桥与全国高速公路网相连;并已形成区内道路交通网络。距市政府20公里，流亭国际机场13公里，时距仅25、17分钟可分别到达。距青岛市北部商业圈4公里。308国道、青银高速两条奥运迎宾大道在区域内南北贯穿，与滨海大道相连，规划的轻轨、地铁线路使东部的交通更加便捷。另外，九水路、金水路规划建好后，使得新区与其他市区交通网络衔接非常方便。 规划中的青岛地铁M2号线，直达小区门口。到2016年这里会建成并通车（百果山-泰山路。线路经李村公园、汽车东站、麦岛、南京路、五四广场、台东、到达泰山路）

鲁德建设，立足青岛、精耕地产，具有雄厚的资本实力和建设能力。凭借非凡的经营理念、优秀的专业团队和稳健的发展步伐，鲁德建设拓展并形成了覆盖住宅社区、城市别墅、高端写字楼以及商业综合体等产品多元化发展格局。 鲁德建设紧随山东发展进程和青岛全新城市布局，以崂山名汇国际、崂山海尔路项目、正阳东郡、李沧上流平层别墅项目、胶州高端住宅项目等，连同临沂澜泊湾、假日半岛、莒南项目九盘齐放，引领一方鼎盛繁华，为城市缔造与时代匹配的巅峰之作。

周边环境：青岛2014年世园会
医疗：周边有第八人民医院、李沧区妇幼保健所、401医院、第三人民医院为健康保驾护航
教育：本案周边教育资源丰富，名校荟萃。现有六十四中学、五十八中学、青岛二中、中国海洋大学、体育学院、酒店管理学院等大中小学校
商业：李村中心、沧口、东李商圈可以充分的满足生活需求；万达广场、银座广场、宝龙城市广场、伟东乐客城等大型Shopping mall强势进驻,推动区域的快速繁荣的同时，李沧将成为青岛最大的商圈。

停车位:1295 个，含地下车位1197 个

占地面积 56384.25 ㎡
建筑面积 193699㎡
产权年限