半岛房产 >> 新楼盘 >> 北京城建龙樾湾

基本信息

物业类别 普通住宅 项目特色 
建筑类别 高层 装修状况 毛坯
环线位置  所属商圈 李村商圈
容 积 率 3.1 绿 化 率 35%
开盘时间 2016年4月29日 入住时间 2018年下旬
物 业 费  物业公司 北京城承物业
开 发 商 北京城建集团
预售许可证 青房注字2016年第041号
售楼地址 九水东路247号,青岛六十四中西侧
物业地址 李沧区九水东路与合川路交汇处,青岛六十四中西侧
交通状况 周边有四个公交站点(合川路2个、六十四中两个) 8条公交线路,(112路、113路、128路、303路、361路、365路、385路)可畅达市南、市北、四方、崂山,项目距离M2(枣山路站)仅3站公交路程
北京城建龙樾湾房价  10300元/㎡  [房贷计算器]

项目简介

项目总占地约4万㎡,总建筑面积约16万㎡,容积率3.11,绿化率35%,由6栋28-34层高层住宅、16000㎡特色商业组成。建筑风格采用新古典主义风格,新古典主义将古典的繁杂雕饰经过简化,并与现代的材质相结合,呈现出古典而简约的新风貌。
园林景观设计手法借鉴意大利台地花园景观的处理方式,利用坡地高差,形成高低错落的丰富景观层次,以“花园中的自然,自然中的生活”为设计理念,形成一轴一心四组团的园林景观,将城市生活融入自然。
面积区间80-125平米,主力户型80㎡二居和90㎡三居,户型设计方正大气,功能齐全,户户全明通透,并赠送飘窗、阳台,增加产品附加值。
社区规划进行完全的人车分流,车位配比高达1:1,充分满足业主的车位需求。

北京城建龙樾湾地处青岛市李沧区九水路与合川路交汇处,南侧是郁郁葱葱的双峰山和改造后的李村河,可谓是天然大氧吧。李村河是政府斥资20亿元打造的滨河景观带和生态公园,改造后的李村河不仅将河道拓宽至70-100米而且在河道设计上更注重原生态的景观和人工湿地的保护。通过“绿野长廊”、“水上天地”、“双峰绿洲”等特色构建成了一个新型滨河风光带。同时也兴建了很多如网球场,篮球场,足球场等健身设施。项目处在李村河景区中的城市门户区,5分钟方便直达景区,滨河楼座甚至可以在家中将滨河美景尽收眼底。

基本参数

项目总占地约4万㎡,总建筑面积约16万㎡,项目集6栋28-34层高层住宅、16000㎡特色商业于一体。依托世园板块的区域属性、得天独厚的山水自然景观环境,本项目规划为生态宜居品质社区。本项目高层住宅产品主要为80-120㎡套二、套三户型;充分研究青岛当地市场客群需求,产品采用外连廊设计,极大的提高了户型产品的通风性和采光性,实现户户全明通透。项目容积率3.11,绿化率35%,车位配比达到1:1,充分满足现代人的停车需求。

位置介绍

青岛市李沧区九水路南、习水路北、合川路东。
与青岛的两条南北大动脉青银高速、滨海大道相邻;
周边有四个公交站点(合川路2个、六十四中两个) 8条公交线路,(112路、113路、128路、303路、361路、365路、385路)可畅达市南、市北、四方、崂山,项目距离M2(枣山路站)仅3站公交路程

开发商简介

北京城建成立于1983年,是原铁道兵12师、15师与基建工程兵13团集体转业组成,历经三十二年的发展,成长为中国最具实力的大型综合性建筑企业集团,是“中国500强企业”之一,“世界225家最大国际承包商”之一,多次荣获“中国最具影响力企业”、“中国十大影响力品牌”企业称号。承建了国家大剧院,、故宫的修缮工程, 国家体育馆、世界第二大的单体航站楼首都机场3号航站楼、五棵松体育馆、“鸟巢”、国家博物馆等“国”字头工程,曾82次荣获中国建筑业“鲁班奖”、国家优质工程奖和詹天佑大奖。

编辑推荐

周边配套:特色商业街 李村河公园,世园会,双峰山
商业:欧尚,李沧万达,乐客城,维客广场,北方国贸等
教育:李沧区经委幼儿园、惠水路小学、铜川路小学、六十四中、58中
医疗:周边401医院 、第八人民医院
其他:建设银行、农业银行、农商银行、恒丰银行、青岛银行
学区房,生态宜居品质盘,品牌开发商,水景房

车位信息

停车位:1417个

相关信息

占地面积 40828平方米
建筑面积 162900平方米
产权年限70年产权