山东路万科中心位于山东路和抚顺路交汇处，紧邻理工大学。项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。
商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入，投资自用两相宜。

中小学：四方实验小学，鞍山二路小学，鞍山路小学，山东路小学，私立青岛大路小学，青岛十六中，超银中学，青岛53中，青岛理工大学。
幼稚园：机关幼儿园，海伦路幼儿园。
综合商场：山东路家乐福，延吉路万达广场，新业广场，四方利群，乐购。
医院：青岛401医院，中心医院
邮局：中国邮政储蓄。
银行：建设银行，农业银行，中国银行，工商银行，招商银行，民生银行，恒丰银行。
1.8万平米block街区，2.8万平写字楼，2.73万平高端住宅。
交通状况
公交：周边33路，36路，126路，602路，210路等20余条。主干道：山东路，抚顺路，重庆路，延吉路，辽阳路等。临近地铁M3号线，辽阳西路站。
建材装修
一期1栋19层，2栋28层，3栋3层，4栋3层，5栋3层。 二期是6号楼和7号楼。
楼层状况
一期1栋19层，2栋28层，3栋3层，4栋3层，5栋3层。· 二期是6号楼是15层，7号楼22层

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心。
万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。

建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。一期住宅楼十九层，1-2层为商业。 共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。二期住宅为两栋，分为15层和22层，每栋楼共分两个单元，有两梯三户、两梯四户和两梯五户，共191套。楼体采用板楼设计，充分保证大部分户型都实现南北通透。主力户型有86平两居和130-150平三居，全部装修交付。甲级写字楼紧邻山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有中央空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。

停车位:停车位:住宅车位配比1：1，商业车位配比100m²：1。1011个机动车位。

占地面积 24000平方米
建筑面积 143000平方米
产权年限住宅70年产权