万达·39克拉坐落于青岛市中央商务区的核心区域，南侧紧邻延吉路、北依规划路、东靠连云港路、西接徐州路，总占地面积4.4万平方米，总建筑面积近40万平方米（其中地上建筑约31万平方米、地下建筑约8万平方米），是一座集合了大型shopping mall、五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、室内步行街等众多现代商业和居住建筑形态于一体的超大型、国际级城市综合体，是万达第三代商业地产的最新代表作品。
万达·39克拉西边为青岛市城市交通主干道山东路，南北方向临近青岛市东西交通动脉东西快速路，交通条件便利; 城市中央的地理位置，周边高档项目的开发建设，赋予区域新兴高档居住区的概念，相对市南区区域而言，本案具备明显的升值空间，性价比优越。
青岛万达·39克拉自身拥有20万平方米的商业，涵盖了超五星酒店、万达影城、万千百货、大型KTV等多种商业业态，自身的配套非常完善。并且随着中央商务区的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活也会越来越方便。
青岛万达·39克拉可销售物业构成非常丰富，包含3栋30－31层高层住宅和2栋42－43层高层公寓，全部进装修交付。建筑外立面充分体现了时尚、现代的形象，线条和颜色又比较温馨，体现出青岛万达·39克拉倡导的都市化生活理念。住宅总建筑面积约61000平方米，基本上为80多到120平方米现代高档居所，公寓部分全部为40－70平方米小户型设计，总建筑面积约12万平方米。
青岛万达广场由3—5层商业裙楼、室内十字型步行街、一栋超五星级酒店、两栋MINI 公寓、三栋都市华宅组成。商业裙楼部分由四大板块组成，分别是酒店、百货、数码和影院板块，形成一个超五星级酒店建筑群。商业部分均不对外销售，由万达商业管理有限公司统一管理，确保商业的品质、档次及长期稳定运营。通过室内十字步行街可以到达各个主力店，互相贯通相连。
项目西南板块是一栋25层超五星级酒店，将引进全球知名酒店管理集团进行管理，该酒店建成后档次将高于现在的香格里拉大饭店，同时也弥补了中央商务区没有五星级酒店的现状，提高此区域的价值和人气。
东南角是百货楼，共五层。其中负一层为国内知名的大型连锁超市，建筑面积为1.6万平方米，为您的生活提供极大的方便，让您足不出户，满足日常居家购物需求；1-4层总建筑面积为32882平方米，将引进万千百货入驻，专营高端时尚百货，让您第一时间获得最新的时尚信息，永远走在时尚的前沿。
东北角是数码广场，一层将引进国内排名前列的家电连锁零售企业。二层为本地高端餐饮。三四层是一个室内带泳池的高端健身会所，设施豪华、齐全。
西北角是影院楼，一层为亚洲最大的电玩城。二层将引进装修豪华典雅的KTV，三四层是万达影院。无论在影院设计，还是放映、音响设备等硬件设施方面都达到国际一流的五星级影院水准，同时建成后还将引入全国仅有的几部巨幕IMAX，被称为电影的终极体验，将成为青岛影院的旗舰店。裙楼屋顶部分将建成一个屋顶花园，形成一个开放式共享空间，给您提供一个和邻里沟通交流的场所。
智能化配套设施齐全，配有闭路电视监控系统、电子门禁系统、家庭安全防范系统、车辆出入与停放管理系统、单元可视对讲系统、紧急广播系统。总之，衡量一处好房子的标准，不在于越大越好，而是内在功能布局合理、实用，建材精挑细选，外在的竖向交通快捷、便利。 |
