中海紫御观邸地处青岛主干道山东路西侧，是一座包含住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态的大型综合体项目、也是青岛中央商务区门户项目！中海紫御观邸地上总建筑面积约19.4万平米，其中住宅项目约占60%，建筑面积约110000平米，规划总户数近500户；商业项目约占40%，建筑面积约77000平米（商业规划总建筑面积约24000平米，办公规划总建筑面积约40000平米，公寓规划建筑面积约12000平米）。
中海地产以8330元/平方米的楼面地价取得该地块，成就青岛2007年度轰动一时的“地王”事件，一度让整个山东路和延吉路等周边的区域未来的一二手“热血沸腾”，房价走势一夜“攀升”，中海地产山东路地块自一开始就备受关注。青岛中央商务区自规划建设以来，地块价值凸现，发展势头强劲，目前已是中高档住宅、大型商业云集之地，拥有广阔的发展前景。而作为中央商务区的重点推动开发项目，中海山东路项目的启动必将会带动整个中央商务区的开发进程，大大提升山东路板块的整体品质，将建成青岛中央商务区的又一处地标建筑和顶级商务中心。
中海紫御观邸纯粹大宅设计：户型210—300平米，一梯一户，高端圈层聚集地。三进式大堂设计： 挑空入户大堂：大堂双层挑高6.3米，豪华装修； 私享电梯厅：一梯一户设计，私享电梯厅； 入户双玄关。大尺度户型空间： 3.15m超高层高，净高可达2.8米； 客厅开间达到5-6.2米； 豪华主卧，贵胄世家：含衣帽间和卫生间，主卧室面积最高达70平米。6.2米大尺度客厅衔接景观大阳台，举步领略自然灵韵； 阳光早餐厅，三套房设计，空间布局完善； 专设超完备储物空间，宽景楼王，南阅园林胜景，北瞰海泊河景； 5.2米大开间主卧，浩瀚景色无可比拟； 独立衣帽间、卫生间等奢华配置，令主人生活无限尊崇；
诺娃米黄、浅啡网纹及黑金花大理石拼花，庄重大气、富丽堂皇；入户门尺寸达到1.2*2.3米，普通门只有0.9*2.1米，豪门生活从这里开始。
中海紫御观邸八大高端配置 ：智能安防系统：霍尼韦尔可视对讲机、电子巡更系统等三大智能化系统、十二子系统；降噪环保系统：Low-E玻璃，阻隔紫外线和中远红外线；爱适易垃圾粉碎机，世界上最大食物垃圾处理制造商，安静无噪音；门窗系统：意大利阿鲁克系统窗，防水、隔音、隔热；单元门自动开启，细节体贴无处不在；入户门尺寸达到1.2*2.3米，普通门仅0.9*2.1米；遥控智能电动窗帘，运行简单易控，静音处理，节省空间；中央空调系统：日本大金VRV中央空调，静音运转，四季宜人；新风系统：24小时新风循环，空气清新，生态健康；高速电梯系统： 三菱高速电梯，CZ系列；生活热水系统：日本林内热水器和热水循环机，即开即热，节能环保；生活净水系统：爱惠浦净水器，即开即饮，免清洗，无污染。
中海物业于1986年在香港成立，是中国现代物业管理事业的开拓者。经过20多年的发展，中海物业在国内物业管理行业建立起综合领先优势。增值物业服务项目：大堂管家服务、大堂中央空调服务、外墙清洗服务、水景运行服务、泳池开放管理。

占地面积:43172平方米
建筑面积:247923平方米
开工时间:2009-06-01
竣工时间:2013-06-01
物业管理附加信息:待定
开发商:中海地产青岛公司
投资商:中海地产青岛公司
物业管理公司:中海物业
物业顾问公司:中海物业
建筑单位:青建集团,天元集团
代理商:中海地产青岛公司
景观设计单位:贝尔高林
建筑设计单位:香港深黄顾
整合推广公司:中海地产青岛公司
按揭银行:中国建设银行,中国银行,招商银行,中国光大银行
工程进度:主体施工
产权年限:70年
户 数:总户数449户 当期户数449户

位于延吉路与山东路交汇处，距南侧宁夏路快速路800米，北侧鞍山路快速路500米，距青岛市政府3公里。

中海地产青岛公司隶属于中海地产集团，为中海地产集团在内地成立的第15间子公司。中海地产集团为中国海外集团从事内地地产业务的旗舰企业，亦是中国海外发展有限公司（香港联合交易所上市企业，代码00688.HK）的主体企业。1979年，中国海外集团有限公司在香港成立。2007年，中国海外发展有限公司被列为香港恒生指数成份股，成为恒生指数中资蓝筹股中唯一的地产公司。市值最高超过1600亿港元。 2007年中海地产来到青岛，沿承中海地产“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，青岛公司着力打造“专筑精品，高端生活缔造专家”的高端品牌形象，站在青岛城市发展的脉络与战略的高度之上，锁定城市主流，占据城市核心区域，先后通过拍卖获取了中海银海一号、中海熙岸、中海山东路项目和中海清江路项目等四个项目，总开发面积超过80万平米，为每个核心区域缔造经典的高端建筑。

中海紫御官邸限时推出100套精装房源，每套平均直降百万元！位于市北CBD中心的中海紫御官邸去年开盘，起价约19000，属于精装大宅系列，目前在售住宅面积215-305平不等，起价19000元/平，精装标准3500元/平，物业费：5.40元/平方米•月；公寓在 售面积50-100元/平，起价18132元/平，精装标准2500元/平。


中海紫御官邸在售住宅面积215-305平不等，起价19000元/平，精装标准3500元/平，公寓在售面积50-100元/平，起价18132元/平，精装标准2500元/平。2011.11

中海紫御观邸现有面积215-305平不等大户型房源在售，起价18132元/平，精装标准3500元/平，详情咨询售楼处。

中海紫御观邸7月18日开盘，7月15日至7月17日公开预约，预约期内有10万元现金大礼相送。起价18132元/㎡，户型面积215-305㎡，含3500元/㎡的精装修。

中海紫御观邸接待中心6月18日正式对外开放，目前紫御官邸的住宅部分最小户型210平方米，预计最低总价在600万元左右。项目另有居住类产品SOHO公寓，面积在60到104平方米，价格暂未

停车位:1147

占地面积 43172平方米
建筑面积 247923平方米
产权年限70年