建筑是凝固的艺术，承载了人类的记忆、情感与追寻，也召唤着居者自我生命经验的共鸣，它与我们的城市肌理息息相关，因为我们生活在自己营建的地标之中。伟东•幸福之城，140万平米欧韵风情的原生水岸城邦，即将傲然耸立于青岛这座国际都市的中央居住区，金色质感的住宅建筑层次高低错落，宁静写意绚烂；方正宽和的临街商铺点排式布局，繁荣辉映素净！
荣耀 源自时代巨辟
中央居住区（Central Living District，缩写CLD）是在城市总体规划的引导下，由若干居住片区组成，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育等需求，并具有城市一流生活素质、丰富人文内涵和良好生态环境的大型居住区域，就像纽约长岛、悉尼玫瑰湾、香港浅水湾、巴黎十六区……
根据青岛市“十一五”规划蓝本，李沧区配合市政府要求开始了“两区一心”的战略建设，将李沧区西部打造成青岛都市工业示范区，把李沧区东部打造成青岛“最适宜发展和居住”的中央居住区，重塑和巩固李沧区中部为青岛北部商贸中心的地位。拥山抱水的青岛中央居住区横空出世了，其坐落于崂山余脉卧龙山、老虎山和双峰山的围合腹地，在风水相形上可谓虎踞龙盘之地，大村河、各家下河、李村河交叉贯穿而过，迤逦的水系河带如同城市血脉，赋予了这片土地灵动的风韵。规划占地34平方公里的中央居住区是继浮山后又一片无与伦比的宜居区域，使得青岛房地产市场出现新的“重心”，其内九水路街道办和虎山路街道办的25个村庄被划分成为7个片区改造，800万体量的青岛CLD未来会聚落吸纳20万人口在此安家乐业，随着青岛拥湾发展大战略的实施，伟东•幸福之城将会让世界瞩目一座城市的幸福！
极致 赋予城市核心
位于青岛市李沧区东部虎山片区的伟东•幸福之城，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道，做为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地，未来发展前景无可限量。
崂山余脉自然的迤逦风光与李村商圈熙攘的繁华旺角，东成西就了伟东•幸福之城这块正核心的风水宝地。项目总占地面积544863.6㎡，总建筑面积1401190㎡，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。建筑规模适度，交际空间符合人们的心理需求，是充分代表着城市主流圈层文化的现代全能型居住区，伟东•幸福之城不仅具备城市住区的空间和形态，更以异域风情的建筑风格，徽征含蓄、内敛、包容的古典主义精神。伟东•幸福之城还肩负着青岛东北部新区开发、提升李沧居住区品质、重塑城市形象的时代重任，随着项目的全景落成，将会彻底改变原有城乡结合部混杂的城市格局，重新建立城市清晰的秩序感、场所感，为李沧东部新区城市中心区的建立，新的城市形象的确立提供示范和先导。
纯美 绘就自然天成
德国大文豪歌德说：美是关系。建筑与自然环境的和谐关系，产生了音乐交响、协奏之美。源于生活又融于城市的伟东•幸福之城，融入匠人之智慧，通过简欧式现代建筑艺术与城市综合定位，共同组建极富沿袭的得体大宅与对位生活。
在伟东•幸福之城的规划过程中，充分利用自然土地、原生河流和建筑物高度来尽量扩大绿化面积覆盖率。每个住宅组团按日照间距进行组合，形成高低的节奏变化，形成良好的通风和对流，内部更具有较好的环境品质和层次丰富的景观；地块被道路合理切割成为社区不可分割的有机组成部分，维护了社区完整又创造出具有归属感的社区生活；东西向的街道是社区重要的商业轴，通过住宅底层的店铺和开放性商业空间设计形成街道氛围的差异。南北滨河步行街的设置，将商业与文化生活结合，富有韵律感的沿街形象，增加社区活力；街区节点的塑造，除下沉式广场的会所外，还在步行道路旁散布一些小品公建，作为茶室或咖啡屋等小型空间，在为人流提供休闲服务的同时，也为街道带来优雅的栩栩生气，在这里，与欧洲的不同只有时差！
取悦 丰富空间情趣
伟东•幸福之城一期莱茵河畔，南邻青岛中央居住区重要主干道金水路（规划中的地铁M3号线），西侧与莱茵河相近，枕水而居，使幸福之城与莱茵河融为一体，并形成一道独特的风景。
一期莱茵河畔总建筑面积626665㎡，规划住户5158户，共有66栋多层、小高层、高层新古典主义欧式单体建筑，户型面积区间75-180㎡。区内泊车采用周边露天停车与组团内半地下车库结合的形式，共计3606个泊车位，充分实现就近泊车的需求。在营造家庭生活氛围上，伟东•幸福之城可谓苦心孤诣，短板式住宅均为南北向，户户朝阳，无论是在全明户型的面积安排上，还是在内部动静分区的空间动线上，都有独到的不凡表现：户型最大限度减少公摊面积，起居室面积适中，主卧室适当扩大；设有洗衣机、空调外挂机专用位置；起居室墙面完整，以利于家庭视听装置及更多的现代化家饰进入；利用适当的位置设置储藏空间及进入式衣帽间，提高平面利用率。面积不大、功能其全，极大地提高了居住舒适度和便捷度，幸福体验在方寸之间。
臻诚 秉承风尚气质
景观不仅能够改变居住的形态与生活的氛围，更将使看似平淡的生活更上一层舒适和享受。香港的贝尔高林设计公司以富有创造力的整体设计和极具表现力的局部景观，为伟东•幸福之城独具匠心地勾勒出一幅纯出天然的皇家园林映像。
伟东•幸福之城的规划设计充分利用限高，空出较大面积的社区绿化用地，为高品质居住环境创造条件，使城市公园、自然山脉的优美景观结合住区内的大型带状绿地，形成社区独特的“绿肺”；大面积带状绿地为一级绿化系统，同时也是地段景观的核心，中心绿地、住宅从南至北有机地融为一体，形成点、线、面呼应关系，加上错动的体量及底层架空，使小区景观富有立体感与流动性；宅间绿地弱化组团关系，在住宅间设置不同主题的院落空间，并且利用旱溪、花谷等景观将这些院落贯穿起来，空间变化丰富，步移景异，以丰富的绿化层次形成宁静、优雅的居住环境；源自老虎山的莱茵河蜿蜒贯穿整个社区，水系的构造分布巧妙地运用了清冽的甘泉活水，旨在打造一派杨柳拂堤、晓风残月与喷勃水法、欧式浪漫的中西合并胜境！
多元 创造上游生活
繁华便利的都市配套，是每个人幸福生活不可或缺的条件之一，在伟东•幸福之城也不例外，周边大环境配套的逐步完善成熟，越加凸显了此地的金贵之气，真可谓是集风景圈、商业圈、休闲圈三位于一体。
伟东•幸福之城，以资源彰显价值，紧邻李沧区最繁华的李村商圈，直接地享受周边三大公园（李村公园、虎山公园、沧口公园）、李沧区图书馆、大型成熟社区——百通馨苑、中国银行、农村信用合作社、青岛市第八人民医院、沧口火车站、汽车东站、王埠小学、六十三中学、五十八中学等成熟市政及商业配套。未来区政府的搬迁，市政广场、湿地公园的建设也将提升CLD整个区域的生活质量及品质。308国道、青银高速、拓宽为40米的金水路主干道、规划的地铁M3号线紧邻项目四周， 8、9、12、318、363、371等十余条公交线路环侍左右，出行通达便利。老虎山、卧龙山、双峰山、莱茵河，三面环山、一水贯穿的原生山水与城市奢华，带给伟东•幸福之城释放的至尚享受，完美实现乐山乐水的上游生活理想！
坚锋 塑造品牌价值
青岛伟东置业集团成立于1998年，是以房地产开发经营为主业，并涉足矿业、酒店业及对外投资等行业，现旗下拥有10多家企业，总注册资本3.26亿元。
集团成立十年以来业绩斐然，先后被评为青岛市和济南市房地产开发 “综合实力十强企业”、“济南市民最信赖的房地产品牌公司”、“中国房地产百强企业”等多项荣誉。集团已建和在建项目400多万平米，先后开发了伟东•新贵都、伟东•班芙春天、伟东•尚城、伟东•东岳海、伟东•世奥国际大厦、伟东•新都、等多个知名项目，并在青岛、济南、烟台、威海等地在建和储备的地产项目近10个，“伟东”品牌价值已达4.76亿元，在稳步完成山东重点城市的战略布局基础上，筹备上市、进军省外，开拓全国地产市场业务的宏图计划也已进行当中。集团秉承“厚德文治、怀远兴迩”的企业理念，发扬“诚信、勤奋、团结、创新”的企业精神，致力于为客户创造价值，以真情回报社会。
伟东•幸福之城——青岛中央居住区核心140万平米全能社区，以山巅放怀、水岸落花、田园漫步、凭栏伶风、紫藤飘香的优雅生活凝聚城市新贵阶层。亲情的温暖、友情的真挚、爱情的甜美都在这里汇聚成幸福的微笑，时尚、便利和健康像花儿一样烂漫地绽放在一座城市之上的菁英之所！ |
