富源公馆-青岛房产新楼盘-半岛房产“在青岛买房上半岛网！”

基本信息

物业类别普通住宅	项目特色
建筑类别高层	装修状况毛坯
环线位置	所属商圈
容积率 2.56	绿化率 43%
开盘时间预计2013年5月底加推二期	入住时间 2013-11
物业费 2元/月/平方米	物业公司山东省富源房地产开发有限公司
开发商山东省富源房地产开发有限公司
预售许可证青房注字青开(2011)第51
售楼地址青岛市黄岛区漓江东路565号项目现场
物业地址开发区长江东路以南滨海大道以北
交通状况富源公馆濒临滨海大道，有多条公交线路方便出行。紧靠海底隧道，10分钟可达青岛市区
富源公馆房价均价8200元/平方 [房贷计算器]

项目简介

由富源地产与晴川地产共同打造的富源公馆，位于青岛经济技术开发区薛家岛安子居住区滨海大道北侧。该公馆东靠薛家岛湾；东北隔800米为安子轮渡码头和正在兴建的青岛至薛家岛海底隧道的出入口；西北去4公里为区管委政府驻地；南去500余米面金沙滩海水浴场；北过长江东路以大涧山为屏。总占地面积33333㎡，总建筑面积84134.11㎡；由东西两郡共7栋高层组成。为青岛金沙滩首席海岸度假公馆。

富源公馆，秉承百年公馆高贵品质，沿袭青岛浓郁公馆文化，致力于开创公馆居住的新时代。凭借薛家岛湾和金沙滩优越的海资源及独特的公馆文化特质，融海的浪漫与公馆的尊贵为一体，首倡海公馆生活理念，打造中国海公馆生活形象代言，引领青岛高端住宅新走势。

在产品规划设计中，富源公馆的建筑通过一定的角度调整，减少楼面对视，将海景户数最大化。而建筑本身采用现代简约风格，造型挺拔俊朗，结合项目位处海边的特色，建筑整体造型以风帆为原形，主体墙面使用真石漆，顶部配以高科技杆件、金属板及玻璃幕，建筑外观极具独特性及地标性。

为了营造公馆的生活品质，富源公馆采用双首层礼仪大堂的规划设计，充分照顾业主居住的舒适性与尊贵感。户型设计中在青岛首创多变户型空间，户型主力面积在80—120㎡之间，一房可变二房，二房可变三房，给业主更多实惠与灵动空间。

园林设计上，以海洋文化与公馆文化为主旨，创造富有优美韵律的小区环境，在营造浪漫海文化生活环境的同时，更实现移步换景、推窗见景的怡人效果，使之富有公馆高贵品质生活的内涵。

容积率:东郡2.559，西郡5.4;绿化率:东郡42.6%，西郡43.2%

基本参数

占地面积:33333平方米
建筑面积:84134平方米
开发商:山东省富源房地产开发有限公司
投资商:山东省富源房地产开发有限公司
物业管理公司:山东省富源房地产开发有限公司
物业顾问公司:山东省富源房地产开发有限公司
建筑单位:武汉新建总
代理商:大鱼机构
建筑设计单位:美国博万,深圳奥克森
整合推广公司:红色高车
按揭银行:中国建设银行
工程进度:工程封顶(2012-05-10)
户数:总户数673户当期户数354户

位置介绍

富源公馆由富源地产与晴川地产共同打造，位于青岛经济技术开发区薛家岛安子居住区滨海大道北侧，东靠薛家岛湾；东北隔800米为安子轮渡码头和正在兴建的青岛至薛家岛

海底隧道的出入口；西北去4公里为区管委政府驻地；南去500余米面金沙滩海水浴场；北过长江东路以大涧山为屏。总占地面积33333㎡，总建筑面积84134.11㎡；由东西两郡共7

栋高层组成。富源公馆主体墙面使用真石漆，顶部配以高科技杆件、金属板及玻璃幕，建筑外观极具独特性及地标性。富源公馆采用双首层礼仪大堂的规划设计，户型主力面积在80—120㎡之间，一房可变二房，二房可变三房。富源公馆容积率:东郡2.559，西郡5.4;绿化率:东郡42.6%，西郡43.2% 富源公馆首期推出东郡，主打面积105-125平方米套一、套二、套三户型，还有少量200-300平方米的复式。东郡共457户，由1#、2#、3#、4#、5#5栋高层组成，其中1#、2#32层，3#26层，4#29层，5#27层；车库总计479个，地上61个，地下418个。

开发商简介

编辑推荐

富源公馆·东郡高层1#、2#、3#、4#楼在售，面积从105-152平不等，均价12800元/平，含装修标准1500元/平，现购房享9折优惠。
优点：富源公馆位于安子片区，此片区入驻的楼盘众多，均为住宅，今后这里的居住属性非常强。且有相应的地铁广场规划等，便利性也将逐渐提升。与金沙滩直线距离较近，可享受阳光沙滩。
缺点：富源公馆周边短期配套比较欠缺，板块的规划也不是一朝一夕的，待业主入住之后，还会有较长的一段时间无法享受的便利的生活配套，这也是比较困扰的。

车位信息

停车位:558个