半岛房产 >> 新楼盘 >> 良辰美景二期

基本信息

物业类别 普通住宅,写字楼 项目特色 
建筑类别 板楼,高层 装修状况 精致装修
环线位置  所属商圈 市北
容 积 率 5.5 绿 化 率 30%
开盘时间 2010年10月16日 入住时间 2012年1月1日
物 业 费 1.60元/平方米·月 物业公司 青岛华新园物业
开 发 商 青岛华新园置业有限公司
预售许可证 青房注字(2010)063号
售楼地址 青岛市北区延吉路111号(基塔谜院内)
物业地址 市北连云港路13号,徐州北路以东,敦化路以北
交通状况 良辰美景二期邻公交站“鞍山路”,33路、205路、211路、224路、307路、318路、322路、374路、314路等多条公交线路方便出行。
良辰美景二期 房价  均价20000元/平方米  [房贷计算器]

项目简介

良辰美景二期位于连云港路13号,南邻敦化路,西接徐州北路,北侧为规划路,东侧规划为商务办公楼。由青岛华新园置业有限公司开发建设,占地13.5亩,建筑面积5.9万平(含地下),其中商业办公,商业面积3.4万平,绿地率30%,建筑密度20%,住宅2.5万平,总投资3.5亿,拟2011年2月份投入使用。
2009年4月青岛华新园置业有限公司以楼面地价2800元/平竞得连云港路13号地块项目,成交总价13641.32万元。该土地规划用途为住宅和商服,土地面积 8858.1平方米,规划建筑面积48719平方米。
09年6月20日上午11时,良辰美景二期开工,连云港路13号两年后将新落成一片集公寓式酒店、商场、公园为一体的“白领公寓”聚集地。

基本参数

占地面积:8999平方米
建筑面积:59000平方米
开工时间:2009-06-20
竣工时间:2011-02-28
开发商:青岛华新园置业有限公司
代理商:青岛华新园置业有限公司
物业管理公司:青岛华新园物业
按揭银行:中国光大银行
工程进度:主体施工
产权年限:70年
户 数:总户数400户 当期户数400户

位置介绍

市北区徐州路197号。邻公交站“鞍山路”,33路、205路、211路、224路、307路、318路、322路、374路、314路等多条公交线路方便出行。

开发商简介

青岛华新园置业有限公司成立于1999年,是以房地产开发建设为主业的地产公司,公司具备国家二级开发资质,并于2002年通过ISO9001国际质量体系认证,并连续经过4年的审核和监督复核,完善了公司内部的质量意识和管理体系。华新园置业成立伊始,坚持推行现代企业的制度化管理,以“引导市场,至臻如一”的经营理念运作,始终把“质量、信誉”作为企业的生命线,连续几年来,公司先后开发了“华青园小区”“华新园小区”“海地俪园”“海地佳园”“万事兴家园”等项目的建设,同时参与了多个项目的开发建设。2003年,华新园荣获“青岛市房地产开发企业50强”。2004年,公司调整发展战略,开始积累经验和优势资金,并充分做好准备建设城市新住宅精品的战略转移。公司几年来已累计缴纳税款1亿2000多万元,向贫困大学生捐款23万余元,每年资助贫困学生60余人。公司先后荣获市北区“税源经济建设突出贡献单位”、“纳税先进私营企业”、“青岛市百强私营企业”、“青岛市先进私营企业”的光荣称号,2003年进入“青岛市房地产开发企业50强”。“诚实信用,依法经营”是华新园持续发展的立足之本,组建专业团队,与国内、国际知名企业共同合作,建设消费者最满意的产品,以优秀的产品赢得市场尊重,使企业从容应对竞争,坚持持续改进,创造社会价值和经济价值的共赢关系。2007年,华新园置业进行了企业内部的管理的提升和规范化建设,统一了企业CIS形象设计,并逐步导入企业正规化管理中,同时提出了新时期的发展理念:“更高品质,创建美好新家园”。

编辑推荐

良辰美景二期现售2号楼商住公寓,户型套二、套三均有,面积91—150平不等,起价15200元/平,均价在16500元/平,精装交付。三期璟台预计10月份推出,即将封顶,准现房交付。

车位信息

停车位:地下停车位350个,售价12.8万/位。

相关信息

占地面积 8999平方米
建筑面积 59000平方米
产权年限70年