青岛欧亚中心由青岛欧亚置业有限公司开发建设，项目位于青岛市连云港路西侧，敦化路北侧的中央商务区A-1-15-1B地块。项目总用地面积为6 976平方米，总建筑面积为80500平方米，其中地上建筑面积66250平方米，地下建筑面积14250平方米。容积率为9.497。建筑密度45%，绿地率20%。 按照规划，青岛欧亚中心地上建筑四十二层，高147.90米，地下建筑三层，其中地下二层、地下三层主要用于设备用房和停车库，地下一层西侧、南侧为车库，一共可提供530个地下停车位；东侧、北侧靠近中央商务区则规划了沿街精品店面和商服用房。 裙楼为四层设计，以商场为主，结合设置银行、精品店铺、咖啡厅、餐厅等商业服务项目，塔楼共计38层，主要定位为商务办公。办公空间方整灵活，可根据需求自由划分，能够满足不同标准平面间自由创意规划，大大增加了建筑的灵活行，提高经济效益，达到建筑的可持续发展。 青岛欧亚中心的立面设计以简洁明朗的直线条来完成，外围用石材外墙和条窗取代了大面积的玻璃幕墙，开窗面积经过了充分的考量，大大提高了节能指标，同事保证室内空气畅通，阳光自由洒落。此外，竖向线条的运用，形成独特的设计元素，使得塔楼更加挺拔，并在视觉上削弱了建筑的体量，有利于缓解大体量高层建筑对城市空间的压迫感。 在景观设计上青岛欧亚中心以强化景观的整体特性与建筑特性为原则，通过多元化、多维化及人性化的景观视角来造景、应景。特别注意屋顶、建筑室内和建筑灰空间处的景观设计，精致的空中花园，将室内、室外空间有机集合自然过渡，另外多维化景观设计还强调经历时间变迁后的景观变化组合，如水景变化、植物从春夏到秋冬的变化，昼夜灯光组合的变化等。 此外，青岛欧亚中心特别重视节能、生态设计，除了建筑体型简洁方正，最大限度地降低了体形系数，以获得良好的自然采光、通风条件之外。还通过建筑外维护体系的保温隔热隔音处理、遮阳——采光——通风处理和节能型建材的运用（如中空low-e玻璃结束、节能型砌体技术），降低建筑能耗，达到节能、环保的目的。 据了解，中央商务区目前在建的几个项目如良辰美景2期、卓越大厦、中海紫御观邸等新建项目均为规划建筑高度100米以上或楼层30层以上的高楼。青岛欧亚中心建成后将在为中央商务区新添一笔亮色。

根据规划，项目总用地面积为6967平方米，总建筑面积80500平方米，地上42层，地下3层，建筑高度达147.9米。 记者从规划方案上看到，该项目地下分为三层，其中地下楼层用于建地下停车库和设备用房，可提供530个地下停车位；裙房分为四层，以商场为主，结合设置银行、精品店铺、咖啡厅、餐厅灯商业服务用房；塔楼分为38层，其中第15层和第30层为避难层，其余各层功能定位为商务办公空间。

青岛欧亚中心位于青岛市市北区连云港路西侧、敦化路北侧。

青岛欧亚中心项目主体建设已达到24层，预计年底封顶，具体推出时间待定。2011.11

欧亚中心，是汇集5A智能写字间、华装藏品公寓、金融证券于一体的超高层地标性城市综合体，5A级智能写字间与华装藏品公寓样板间即将开放。详情咨询：0532-80799999
青岛欧亚中心位于连云港路西侧、敦化路北侧的中央商务区内将建一高档楼宇。项目总建筑面积逾8万平方米，建筑总层数达46层。

停车位:530个

占地面积 6976平米
建筑面积 80500平方米
产权年限