半岛房产 >> 新楼盘 >> 中铁青岛中心

基本信息

物业类别 公寓,写字楼,酒店式公寓,商住两用,网点商铺,门头房 项目特色 
建筑类别 高层 装修状况 精致装修
环线位置  所属商圈 市南区
容 积 率 14.90 绿 化 率 30%
开盘时间 2012-0 入住时间 在建新房
物 业 费  6.50元/平方米·月 物业公司 北京中铁第一太平戴维斯
开 发 商 青岛中金渝能置业有限公司
预售许可证 青房注字(2011)第009变1号
售楼地址 青岛市市南区香港中路8号
物业地址 青岛市香港中路8号乙1-3号楼、戊、已
交通状况 山东路、香港中路、东海路
中铁青岛中心房价  住宅均价37000;写字楼均价33000元/平  [房贷计算器]

项目简介

中铁·青岛中心项目位于青岛市市南区香港中路8号,处于青岛市政治、经济和商务中心。
项目扼据城市最成熟的中央商务区(CBD)核心地段,北与香格里拉大饭店相呼应,东临青岛市政府、五四广场,南侧是2008年奥运会帆船比赛中心会场,西侧是世界贸易中心办公楼群,是香港中路的地标性建筑。项目处于山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇处,市政道路畅达,可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。同时项目商业部分已经规划批准预留地铁换乘站出入口,具有城市轨道交通条件的优势。项目地理位置及自然环境条件优越,属于青岛市区一类开发地段。
项目基本情况如下:
1)建设用地使用性质:住宅及商业用地。
2)规划建设用地面积:用地面积18229.2平方米/27.34亩。
3)建筑规模:总规划建筑面积为334676.14㎡,其中地上建筑面积272619.79㎡;
4)建筑控制高度:A塔为45层甲级办公楼,高度为237.7m;B塔为50层高档公寓及五星级酒店,高度为237.7m;C塔为45层45层高档住宅,高度为188.8m;
6)绿化率:≥30%;
7)建筑密度:≤25%;
8)车位数:1249;
9)土地使用年限:C塔住宅70年,其余公寓、商业及办公40年。
项目业态详细介绍:
1)A塔F5-F45层为高档写字楼,面积约为79600㎡,顶层设置高档会所;
2)B塔F5-F20层为五星级WESTIN酒店,客房数约为350间;
3)B塔F22-F50层为高档公寓,共378户,户型面积区间为90㎡-300㎡,主力户型为135㎡两居;
4)C塔F6-F45为高档住宅,共240户,户型面积区间60㎡-1400㎡,主力户型为240㎡两居及三居;
5)F1-F4为四层的国际名品商业中心。

基本参数

开盘时间:预计2010年10月
入住时间:预计2012年正式投入使用
周围交通:便利;紧邻地铁
建筑面积:272619.79平方米
绿化率:30%
停车位:约1249个
A塔F5-F45层为高档写字楼,面积约为79600㎡,顶层设置高档会所;B塔F5-F20层为五星级WESTIN酒店,客房数约为350间;B塔F22-F50层为高档公寓,共378户,户型面积区间为90㎡-300㎡,主力户型为135㎡两居;C塔F6-F45为高档住宅,共240户,户型面积区间60㎡-1400㎡,主力户型为240㎡两居及三居;F1-F4为四层的国际名品商业中心。

位置介绍

中铁·青岛中心项目位于青岛市市南区香港中路8号,处于青岛市政治、经济和商务中心。 项目周边山东路、香港中路、东海路三条城市交通主干线交汇,市政道路通达,可快速通往青银高速公路、济青高速公路、机场等。同时项目商业部分已经规划批准预留地铁M2及M3线“五四广场”换乘站出入口。

开发商简介

青岛中金渝能置业有限公司

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 4月 22日晚,中铁·青岛中心在心海广场举行了名为“青岛之冠”的楼体亮灯仪式,这也是该项目股权纠纷案胜诉后 、阔别一年多来首次正式亮相。

车位信息

停车位:约1249个

相关信息

占地面积 18229平方米
建筑面积 272619平方米
产权年限70年