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基本信息

物业类别 普通住宅,商住两用 项目特色 
建筑类别 小高层,高层 装修状况 精致装修
环线位置  所属商圈 市北区
容 积 率  2.50 绿 化 率 36%
开盘时间 2011年11月10日四期已开盘 入住时间 四期2013年底入住
物 业 费 2.48元/平方米·月 物业公司 万科物业
开 发 商 青岛万科城地产有限公司
预售许可证  青房注字(2011)075号
售楼地址 南昌路与德丰路交界处(临时接待中心位于金色城品售楼处)
物业地址 四方黑龙江路(308国道)与合肥路交界处
交通状况 3路、23路 、306路 、318路、 363路、 368路、 378路 605路 、701路[机场专线]、 801路[
万科城房价  均价13000 元/平方米  [房贷计算器]

项目简介

万科城项目地处青岛四方区双山区域,位于青岛市新都心的心脏地带,总建面积近50万平米,总占地面积近17万平米。万科城由万科企业股份有限公司投资开发,是万科在青岛市内四区倾力打造的第一个集国际化居住规划理念、国际化商业配套、良好的交通环境、城市自然景观资源等文化休闲娱乐配套为一体的优质大盘。
万科城项目特色之国际化大型社区:项目总建筑面积近50万平米,由五个组团组成,分别是:阿姆斯特丹街区、纽约街区、幕张街区、东京街区及曼哈顿街区。各个街区相对独立私密,但公共空间、绿化空间和商业空间又采用开放式布局,真正维护了一座城市应该具备的自由和活力。同时,社区内规划有大型集中商业、国际化街区文化、SOHO等,为业主提供了集中完善的商业配套服务。
万科城项目特色之多国建筑:为创造青岛全新的生活体验,万科城邀请美国RTKL设计公司担纲项目总建筑规划,同时引进世界知名设计公司Contexture、KMDW、DnA、株式会社山设计工房等多国设计师的经典建筑作品规划,根据地块和文脉的不同呈现出迥异的风格建筑。项目整体规划采用现代手法诠释多元化无国界风格,以满足各类人士的需求。同时,设计师融合了青岛“八大关”丰富而包容的建筑文化底蕴,以开放式园林景观最大限度的实现社区内部对于城市自然资源——双山山景的均好享有。
万科城项目特色之精品生活:万科城户型以75-160平米之间的两居与三居为主,同时部分街区配以万科最优质先进的标准化全装修体系。社区内部景观通过开放式组团与绿化水系的结合,营造多样化的亲山、亲景机会,优化住宅的景观价值,成就了现代城市山居生活的品质境界。
万科城项目特色之城市地铁交通:项目与青岛市交通主干线黑龙江路(308国道)、福州路相邻,即将通车的合肥路与黑龙江路连成一体,紧依社区,为业主的出行和生活提供了极大的便利。同时,规划中的地铁M3号线双山站位于项目入口处,2014年M3号正式开通,业主将最大程度分享到地铁为出行和升值带来的双重利好。

基本参数

社区配套:36班小学及幼儿园,青岛双山学校、老年公寓、大型集中商业、SOHO等齐全配套
学校:青岛理工大学东校区、市北区机关幼儿园福东分园、福州路小学,长泰小学、东胜路小学、宁安路小学
医院:青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、新青岛市妇幼保健院及儿童医院(在建)。
周边商业:麦德龙、家乐福、百安居、迪卡侬、东方家园、长沙路建材市场
景观:双山公园、嘉定山公园、北岭山公园
阿姆斯特丹街区:精装修,2栋10层小高层、3栋16层高层;纽约街区:毛坯,4栋22-24层高层
物业现状:土地平整
占地面积:170000平方米
建筑面积:500000平方米
开工时间:2010-03-20
竣工时间:2013-09-01
物业管理附加信息:一期物业费
开发商:青岛万科城地产有限公司
代理商:青岛思源兴业房地产经纪有限公司
投资商:青岛万科城地产有限公司
物业管理公司:万科物业
按揭银行:中国银行,招商银行,中国光大银行
工程进度:施工中(2013-05-24)
产权年限:70年
户 数:总户数3800户 当期户数124户

位置介绍

万科城项目地处青岛四方区双山区域,位于青岛市新都心的心脏地带,总建面积近50万平米,总占地面积近17万平米。万科城由万科企业股份有限公司投资开发,是万科在青岛市内四区倾力打造的第一个集国际化居住规划理念、国际化商业配套、良好的交通环境、城市自然景观资源等文化休闲娱乐配套为一体的优质大盘。
紧邻青岛市交通主干道:黑龙江路(308国道)、福州路、哈尔滨路、南京路、山东路、重庆南路等,交通四通八达。公交线路:3路、23路 、306路 、318路、 363路、 368路、 378路 605路 、701路[机场专线]、 801路[空调]等10路公交车途径本项目。地铁:规划中M3号地铁双山站位于本项目入口处。

开发商简介

青岛万科城地产

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车位信息

停车位:3800

相关信息

占地面积 170000平方米
建筑面积 500000平方米
产权年限70年