福临苑位于青岛平度市灰埠镇文化路南端，灰埠镇是全国重点镇、山东省中心镇、全国和山东省环境优美乡镇、青岛市文明小城镇示范点。2008年被青岛市列为2013年远期规划重点镇，届时将成为青岛市12个特色小城市之一。灰埠镇位于胶东半岛渤海湾畔，交通四通八达，与正在建设的青岛市新河化工产业园毗邻，平蓝铁路、威乌高速、青新高速路、264省道交汇互融，居于十分重要的交通枢纽位置，是连接山东腹地和胶东半岛的重要咽喉。“进京古驿站，兴商新灰埠”，灰埠镇正日益成为环渤海经济圈与青岛市1小时经济圈交汇点上的人流、物流、信息流、资金流的中心。
灰埠镇首席高品质封闭式社区——福临苑位于灰埠镇文化路南端，总占地面积70014万平方米，由24栋住宅楼组成，可容纳3000人左右同时居住，社区周边配备完善的生活配套设施以及交通网络。
福临苑在规划方面引进了“强调人文环境，打造品质生活”的先进理念；社区内部建设有音乐喷泉广场、大型双语幼儿园、健身区域等，可提供业主入住后娱乐之用；社区景观由知名设计院进行合理的布局, 35%的超大绿化空间，在景观组团之间植入各种植被做到良好的自然过渡，实现了绿化景观与楼宇有机汇合；
为满足不同客户的需求福临苑已准备7款户型供客户选择从80—200应有尽有；在户型设计方面福临苑充分考虑到鲁东地区生活习惯，方正通透、动静分离、落地阳台、飘窗设计等国内高新设计理念均运用到小区的户型设计中；福临苑集聚众多的先进理念将为业主营造出一片温馨的居家环境！

总占地面积70014万平方米，由24栋住宅楼组成

福临苑位于青岛平度市灰埠镇文化路南端，与正在建设的青岛市新河化工产业园毗邻，临近平蓝铁路、威乌高速、青新高速路、264省道。

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福临苑内部认购开始，9月1日-10月1日期间交2.5万订金可享受5000抵10000的优惠。

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