瑞海馨园经济适用房部分（A-3地块）项目开始环评。本经适房项目位于四方欢乐滨海城，总投资9亿元。项目规划建设15个住宅楼座、1所幼儿园以及公共服务设施。据悉，瑞海馨园经适房项目位于四方区胶州湾高速西侧，瑞昌路北800m，是四方欢乐滨海城项目的启动项目，项目占地75600.8平米，建筑面积237554平米，估算总投资为9亿元，本项目规划建设15个住宅楼座、1所幼儿园以及公共服务设施。15个住宅楼层数在22-32层之间；地下两层，主要用作停车场和设备用房等。位于四方欢乐滨海城，地理优越，紧邻胶州湾高速及跨海大桥，项目距流亭国际机场约14公里，距离跨海大桥约2公里，距离新火车客运站规划项目位置约3公里，交通便利。城投·瑞海景园位于四方区 瑞海路177号，胶州湾高速公路东侧，（原城投瑞海馨园）项目正式定名，预计2011年下半年开盘，经济适用房分布在一期八栋楼中的1、2、3、4号楼，户型区间在60-80㎡，2013年交付。商品房方面预计9月下旬开盘，价格未定，推出5、6、7、8栋瞰海精装房，精装标准1500元/平米，户型有100平米套三，75平米、77平米、89平米套二。

所属商圈：四方商圈
项目特色：海景地产
项目地址：城投瑞海馨园位于四方区胶州湾高速西侧，瑞昌路北800m 项目占地75600.8平米，
物业类别：普通住宅
建筑类别：高层
总 户 数：2821户
占地面积：75600.8平米
建筑面积：237554平米
楼层状况：15个住宅楼层数在22-32层之间
容 积 率：2.37
绿 化 率：37.76%

位于四方欢乐滨海城，地理优越，紧邻胶州湾高速及跨海大桥，项目距流亭国际机场约14公里，距离跨海大桥约2公里，距离新火车客运站规划项目位置约3公里，交通便利。城投·瑞海景园位于四方区 瑞海路177号，胶州湾高速公路东侧，（原城投瑞海馨园）项目正式定名，预计2011年下半年开盘，经济适用房分布在一期八栋楼中的1、2、3、4号楼，户型区间在60-80㎡，2013年交付。商品房方面预计9月下旬开盘，价格未定，推出5、6、7、8栋瞰海精装房，精装标准1500元/平米，户型有100平米套三，75平米、77平米、89平米套二。

青岛城投集团是经青岛市委、市政府批准，于2008年3月成立的市属国有投资公司。两年多来，按照市委、市政府统一部署，在市有关部门的大力支持下，城投集团以“建设城市生命线”为己任，谋篇布局，扎实工作，开拓创新，实现了“快速组建，迅速发展”的目标。目前，集团“两大业务领域”（城市基础设施建设、现代服务业）、“八个业务板块”的战略布局已经形成，总资产从成立初的约80亿元发展至2009年末的220多亿元。集团党委坚持党建与业务工作并举，建章立制，警钟长鸣，丰富精神文明创建工作内涵，为集团快速发展提供政治、思想和组织保证。集团现已成为实施“环湾保护、拥湾发展”战略的主力军，建设城市“生命线”的指定承担者。集团将按照“调结构、转方式”的要求，尽快实现城市建设投融资方式的新突破；加快城市大动脉与节能减排项目建设，精心建设安居工程，为百姓筑造温馨家园；打造以“海上游、海岛游”为主要特色的海陆空立体化旅游网络，建立城投教育、城投社区服务体系，积极打造岛城文化产业新旗舰。展望未来，集团力争再用三年的时间，建设成为快速发展、主业突出、效益良好、机制完善、具备核心竞争力和品牌知名度的集团公司。


城投地产“与城市共生长”，伴随着城投集团“快速组建、迅速发展”，同时运作财宝山庄、云南路片区改造、海岸馨园、宜昌馨园、瑞海馨园、昌平馨园、金沙滩别墅、银沙滩别墅、蓝海新港城等10多个项目，开发量约260万平方米，其中重点工程安置用房超过100万平方米，代建医院等民生项目逾20万平方米。城投地产在为客户建造高品质产品的同时，还整合集团旅游、养老养生、教育、文化传媒等业务板块的资源，致力于为业主提供最好的教育设施、最好的物业服务、最好的社区配套……诸多物超所值的服务，为业主搭建精彩生活的平台。城投地产将坚持深耕青岛市场，走专业化的发展道路，跻身中国一线房地产开发企业阵营。

项目现5-8#高层在售，房源面积79平、91平、102平不等（套二、套三户型均有），起价11500/平，均价13000/平，精装单位，精装标准1500/平，现购房总价减6万元。

停车位:

占地面积 75600平方米
建筑面积 237554平米
产权年限70