开泰•锦城项目位于青岛市崂山区合肥路南、劲松七路东、E3－1地块北侧，属于岛城楼市最热的合肥路板块之中。地块周边拥有浮山后六小区、阳光山色、春光山色及北国之春等成熟居住小区，该区域已然成为目前青岛中产阶级的栖息地。再往北，合肥路周边有新兴社区青建橄榄城、竹韵山色等项目也是2009年重点热销项目，被高端成熟社区环绕，配套齐全，这让开泰锦城项目尚未问世已经先热。
开泰•锦城是由日照安泰集团青岛开泰置业有限公司开发，倾情打造青岛中产阶级的宜居乐园。该项目一共四栋板楼住宅，占地15295.8平方米，（合22.94亩），绿化率高达30.3%，容积率2.94，建筑密度16.9%，总建筑面积56703.4平方米，其中住宅建筑面积41060.58平方米，占地上总建筑面积的近80%，可容纳432户；项目规划沿合肥路布置两层网点，配建商业建筑面积3310.16平方米，其余均为居委会等社区配套。地下车库采用复式停车的形式，满足小区内停车位不少于1个/户的要求，小区总户数达到432户，地下停车位数达到336辆，地上27辆。
该地域自然环境较好，南向是嶙峋多姿、具地标性的浮山山脉，山脚下是浮山森林公园，小区内可以欣赏浮山轮廓。项目周边医疗设施完善，分布着青岛大学附属医院东部分院（三级甲等）、青岛市专科医疗中心、浮新医院和120急救中心；崂山一中（曲阜师范大学附属中学）、崂山九中、青岛高新置业学校、西韩小学等学校组成一站式教育体系；丽达购物广场、乐天玛特超市、卜蜂莲花超市（原易初莲花超市）、颐中体育场、青岛国信体育馆、伊斯凯恩休闲会所、国际啤酒城、石老人国家旅游度假区、国际高尔夫球场、青岛大剧院等棋布周边，为您提供高档便利的娱乐休闲购物的服务。
【规划设计】开泰置业与青岛腾远建筑设计院强强联合，在规划设计上，本案规划原则尽量保证区内交通的人车分流，区内景观的完整性及连续性，充分考虑城市空间界面的完整性与通透性。在考虑到沿合肥路南建筑可能对城市道路的压迫感，以及对合肥路北已建建筑的日照影响。在规划布局上沿合肥路布置24层、28层两栋短板式高层住宅，同时考虑到合肥路的沿街面建筑对城市道路的拥堵，布局本身也为项目提供了更多的通风采光面，为单体户型设计提供了较好的条件。
单体设计为现代古典风格，通过对古典建筑特有的典雅气质和现代材料的时代感的综合运用，完美的体现小区的不凡品质，也将成为区域内的特色。
【便捷交通】项目濒临海尔路CBD，交通出行便利，有多条公交线路通往城市的各个角落，距流亭机场30分钟车程，距市中心20分钟，距火车站30分钟，距汽车东站5分钟。另外，规划中的地铁M2号线也将大大提高交通的便利性。小区交通组织上，沿合肥路设置了沿街商业网点步行出入库，规划道路上设置小区的主要出入口及次要出入口，通过区内的道路联系，完成了一套完整的交通体系。小区内设置环形消防车道。
【花园式景观布局】绿化景观设计上，入口广场结合入口做景观中轴，力求成为区内第一个视觉中心同时也引导步行人流，从而达到人车流线分离的目的，使得动静分区，绿化景观力求完整，连续，结合地下室采光天窗做景观环境。中心广场景观则为区内提供健身、活动的平台，同时也与入口景观取得呼应。中心绿化景观则为区内提供了多样的植被欣赏，成为一个供人们休闲的自然活动场地。
【全明户型】开泰•锦城的户型从80㎡—130㎡不等，在各类户型的设计中做到多方位的周全考虑，遵循全明通透的实用理念，保证每户观景的需求，从每一个建筑细节考虑景观居住的需求，倾情打造青岛首席全景观高尚府邸。在单体设计中，在各类户型的布置中做到多方位的周全考虑。首先，内部分区做到居寝分离、动静分区、干湿分离、明厨明卫；其次，大面宽、短进深，每户均有最大可能的朝南面；第三，各户都能尽情享受小区以及周边环境的绿化和景致；第四，户内的内部空间设计从居、寝、活动方面考虑也极其丰富。总之，整个户型平面设计处处为人着想。
开泰•锦城将成为日照安泰集团进驻青岛的标杆，为青岛呈现一个全新、大气、挺拔的生活特区，打造青岛最有魅力的幸福家园。 项目周边医疗设施完善，分布着青岛大学附属医院东部分院（三级甲等）、青岛市专科医疗中心、浮新医院和120急救中心；崂山一中（曲阜师范大学附属中学）、崂山九中、青岛高新置业学校、西韩小学等学校组成一站式教育体系；丽达购物广场、乐天玛特超市、卜蜂莲花超市（原易初莲花超市）、颐中体育场、青岛国信体育馆、伊斯凯恩休闲会所、国际啤酒城、石老人国家旅游度假区、国际高尔夫球场、青岛大剧院等棋布周边，为您提供高档便利的娱乐休闲购物的服务。
小区内绿化景观设计上，入口广场结合入口做景观中轴，力求成为区内第一个视觉中心同时也引导步行人流，从而达到人车流线分离的目的，使得动静分区，绿化景观力求完整，连续，结合地下室采光天窗做景观环境。中心广场景观则为区内提供健身、活动的平台，同时也与入口景观取得呼应。中心绿化景观则为区内提供了多样的植被欣赏，成为一个供人们休闲的自然活动场地。
项目濒临海尔路CBD，交通出行便利，有多条公交线路通往城市的各个角落，距流亭机场30分钟车程，距市中心20分钟，距火车站30分钟，距汽车东站5分钟。另外，规划中的地铁M2号线也将大大提高交通的便利性。小区交通组织上，沿合肥路设置了沿街商业网点步行出入库，规划道路上设置小区的主要出入口及次要出入口，通过区内的道路联系，完成了一套完整的交通体系。小区内设置环形消防车道。 装修情况：精装修 四栋住宅：1栋24层，1栋28层，2栋30层 停车位:地下停车位405个，地上27个
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