上周15城新房成交环比上升4.56%!济南、青岛涨势领先

2023-05-25 10:14 大众报业·半岛新闻阅读 (388542) 扫描到手机

2023年第21周(5.15~5.21)诸葛找房数据研究中心监测重点城市新建商品住宅成交量环比上升4.56%。从新房来看,济南成交量涨势遥遥领先;其次为青岛,南京位居涨幅第三。

第21周,监测重点15城新建商品住宅成交量为24827套,环比上升4.56%。15城中,有9城新建商品住宅成交量呈现上升态势,6城成交量下降。

成交上涨城市中,济南该周新房成交1570套,环比上涨338.55%,涨势遥遥领先;其次为青岛,成交2180套,环比涨幅为30.38%,位居涨幅TOP2,同属山东省,近期济南、青岛受到旅游热度的拉动,房地产市场活跃度较高;南京位居涨幅第三,新房成交909套,环比上涨14.34%。北京也保持稳步回升态势,成交1379套,环比上涨11.12%。

2023年一季度,叠加前期出台的政策利好发酵,购房需求集中释放,带动成交量走高,4月份,这一轮复苏的持续性开始显露不足,成交开始呈现波动下滑态势,进入5月份,首周适逢五一小长假,市场表现相对冷淡,周度成交跌至历史低位,随着假期过去,市场回归常态化运行,新房市场重新恢复活力,成交连续两周回升,逐步恢复至假期前水平。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示,截至5月21日,重点15城新房成交63634套,较4月同期下降15.24%。分城市来看,除上海、武汉两城外,其余13城均较4月同期成交量下滑。其中,截至5月21日,武汉新房成交8804套,环比上涨56.68%,上海新房成交7435套,环比上涨2.84%;下降城市来看,温州跌幅领先,5月新房成交1374套,环比下降59.25%,济南跌幅紧随其后,环比下降52.52%,北京环比跌幅为47.95%,位居第三。整体来看,多数城市5月成交表现较4月有所降温。