上周15城新房成交量环比降约30%，东莞、青岛、佛山涨幅居前

12月11日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第49周（12月2日～8日），重点15城新建商品住宅成交量为22688套，环比下降29.52%，同比上升11.91%。从累计成交来看，截至8日，12月重点15城新建商品住宅成交24863套，较上月同期下降4.33%，较去年12月同期上升26.89%。

从近期走势来看，第47、48周新房成交量连续上升，且第48周成交量创今年下半年以来周度新高，第49周从高位回落至2.2万套水平，虽然成交量在短期内波动，但整体来看仍然显示出市场的积极信号，单周及月内累计同比持续正增长。预计随着年末房企冲刺销售业绩、加大推盘力度以及政策利好持续释放，12月新房成交量或仍有较大上升空间。

注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，2023年第6周同比上涨945.49%；数据均为网签数据，下同；数据仅供参考

从城市来看，第49周有4城新房成交量较上周上升，12城环比下跌。具体来看，东莞、青岛、佛山位居第49周新房成交量环比涨幅前三，涨幅分别为81%、65.4%、23.9%；宁波新房成交仍保持一定热度，环比上涨13.1%；武汉、杭州、温州当周成交量较上周缩减过半。

（半岛全媒体记者 李晓芳）