胶州青年湖板块住宅用地上新!紧邻新城区 区位优势被看好

2022-05-13 10:31 大众报业·半岛新闻阅读 (148398) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近日,胶州青年湖板块2宗住宅用地入市。其中一宗位于胶州九龙街道办事处规划支路八北侧、规划支路十二东侧,地块面积40115㎡,规划建面104299㎡,规划用途为居住用地,起拍楼面价2243元/㎡。另一宗位于九龙街道办事处文化路西侧、规划支路八北侧,地块面积34924㎡,规划建面83817㎡,规划用途为居住用地,起拍楼面价2298元/㎡。

随着地铁8号线的开通和新机场的投入运营,胶州再次成为城市关注点。最近几年,胶州的楼市版图向南扩张了不少,无论是新城区、青年湖、少海,还是产业新区,不少品牌房企都在各个新兴区域布局了多个项目,楼盘如雨后春笋,纷纷拔地而起。与此同时,市民买房也多了很多新的选择。

说起胶州青年湖板块,位置紧邻新城区,这是这个板块的区位优势,加上周边环境比较优越,有水、有湖、有公园,湿地资源丰富,生活配套也在逐渐完善,很多人也因此十分看到它的未来发展潜力。

值得一提的是,除了胶州本土房企开发的几个楼盘外,天一仁和城、恒大文化旅游城、融创时代中心,三个超级大盘的入驻,将很多购房者的目光聚集到这里。但随着楼市遇冷,这个板块也不温不火。

青年湖板块内的楼盘定价和新城区不相上下。目前天一仁和城在售高层户型建面93平方米、119平方米、123平方米,均价9000元/平方米左右;融创时代中心在售建面约100—165平方米房源,整体均价9500—11000元/平方米;临水宜家在售小高层和洋房,户型建面为110—230平方米,小高层均价8000—9000元/平方米,洋房均价为14000—18000元/平方米。