多地政府部门召开会议 推动问题楼盘化解处置工作

　　近段时间以来，包括河南、四川、广东等地在内，多个地方政府都提出推动问题楼盘化解处置工作。其中，河南省多级政府及职能部门先后召开相关会议，部署解决问题楼盘事宜。

河南多地着手处置问题楼盘

　　连日来，河南多地先后出台了化解问题楼盘的相关文件。

　　据洛阳市瀍河区政府网站，7月18日上午，洛阳市瀍河区区委书记陈功主持召开问题楼盘化解处置推进会，研究解决问题楼盘化解处置难题。

　　5月20日，商丘市召开问题楼盘处置化解工作会议，会商研判问题楼盘，逐案分析原因、查找症结，着力破解瓶颈制约，强力推进问题解决，切实维护群众合法权益。会议会商研判了11个问题楼盘，形成明确化解处理意见。

　　到7月6日，商丘市夏邑县召开问题楼盘化解工作会议，会议逐一听取并讨论了华邑城、长寿苑、万锦上上城、九棠府、龙湖天街、联盟新城、亿洲山水学府、亿洲山水御府等问题楼盘当前存在的问题，相关部门对下一步工作提出意见建议。

　　平顶山市及下辖县也召开了问题楼盘处置会议。据平顶山市住建局，早在今年3月13日，平顶山市问题楼盘处置化解工作领导小组办公室主任、市住建局局长黄建军主持召开全市停工烂尾类问题楼盘化解工作推进会。

　　7月15日，平顶山市问题楼盘处置化解领导小组副组长、副市长张树营主持召开市区问题楼盘处置化解工作推进会。

其他省份亦有动作

　　除了河南，其他省份也有推动化解问题楼盘的相关动作。

　　据四川省绵阳市政府网站，7月11日，绵阳市盐亭县问题楼盘化解处置工作推进会召开。县委书记何长鹰指出，要明确目标，多措并举，加快推进问题楼盘的化解处置工作。要建立完善项目日常动态化巡查监管机制，认真开展城乡环境综合提质三年行动，加大对违法占地、违规开发建设、违法销售行为的监管查处力度，探索多部门联合检查、联合执法的工作机制，进一步完善土地招拍挂制度，强化规划实施全过程监控，从源头上遏制新增问题楼盘的产生。

　　5月20日，广东省茂名市电白区政府召开问题楼盘风险研判工作会议，分析研判工作形势，部署下一阶段加强推进问题楼盘处置相关工作。会上，区住建局通报了银涛广场、电白会展中心(缤纷世界)、水东湾一号、丽湾豪庭、合富花园、富景花园等6个问题楼盘遗留问题处置进展情况。电白区副区长陈立文要求，加强部门协调，加强全区楼盘排查，全力做好化解稳控工作，在抓好上述6个问题楼盘处置的同时，围绕房地产开发建设、预售销售、按期交楼、办证、农民工欠薪等环节，大力整顿房地产市场秩序，及时把问题稳控在当地，解决在萌芽状态。

　　在5月17日，广东省河源市住房和城乡建设局发布了《河源市分类化解处置房地产领域“问题楼盘”指导意见(征求意见稿)》。对于资金断链烂尾停工的“问题楼盘”化解处置，征求意见稿提出，根据属地管理原则，由属地政府及其相关部门具体负责，全面排查清核开发建设单位资产。对不具备继续推进条件的开发项目统筹研判，稳妥推进破产方式解决遗留问题。

　　该征求意见稿还提出，对具备继续推进条件的开发项目，督促指导续建楼盘的实施主体重新制定楼盘的开工、竣工时限，有关部门加强监督管理，强化续建楼盘商品房预售资金、建设资金的监管，由住建部门结合“问题楼盘”的实际情况向当地政府申请另设“问题楼盘”项目预(销)售款监管账户，选定适当的国有企业在金融机构开设“问题楼盘”项目预售资金专用账户，遵循“问题楼盘”领导小组监管、银行配合、多方监督、专款专用原则，确保续建资金用于工程建设，督促按期交房。