关注今年第三次土地资源推介!市北2宗,均位于老城区

2022-11-10 10:55 大众报业·半岛新闻阅读 (353772) 扫描到手机

半岛全媒体记者 王瑜

近日,青岛今年第三次土地资源推介线上举行。据了解,本次推介地块共14宗,面积约908亩,主要分布在市北区、李沧区、西海岸新区、城阳区、即墨区。 其中,市北区供应2宗地、李沧区供应3宗地、西海岸新区供应4宗地、城阳区供应4宗地、即墨区供应1宗地。这意味着青岛今年第四批次集中供地很快就要来了。

市北两宗地均位于四方老城区。SF0102—013地块位于山港航运金融中心项目以西、山港大厦以南、中联自由港湾以东、新疆路以北,为商住混合用地,规划建筑面积为74800平方米。

据了解,该地块所在位置为市北区国际邮轮港区启动区,该片区是全市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点片区,目前十余个综合配套项目正在加紧建设当中,未来将打造集聚邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化等为一体的国际港城成为港产城深度融合的城市新地标。

地块附近有正在建设中的地铁2号线邮轮港站,临近新冠高架,有包头路小学、青岛大学市北附属中学(德平路校区)等教育资源,距离金茂湾购物中心大约有3千米,距离中山路综合商业街大约有2千米。

中车四方厂区二期SF0702—100地块位于老四方核心区域,周边居住氛围浓厚,配套较为完善,有青岛四方小学、四方第二实验小学、青岛六十六中等教育资源,青岛市第六人民医院、海慈医院等医疗资源,距离四方利群购物广场约1千米,距离台东商圈约3千米,周边还有海云庵、啤酒博物馆、四方路历史文化街区等。

具体来看,中车四方厂区二期SF0702—100地块建筑面积为19.97万平方米,其中住宅建筑面积不超过13.48万平方米。另规划一处9班幼儿园、社区农贸市场、社区综合服务中心等,配建街道综合文化站。

值得一提的是,随着市区土地市场日渐饱和,老四方板块已经成为新盘供应重要的一环。品牌房企对老四方还是充满信心,去年开平路45号地块就受到了17家房企的抢夺,目前项目售价高达27000元/平方米。另外,走刚需路线的保利时代主打小户型、低总价,自开盘后销量一直比较可观。