上周青岛二手房涨降价榜单公布 山海湾小区降价幅度最大

半岛全媒体记者 李晓芳

据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第16周（4月10日~16日）青岛二手住宅市场均价为21101元/平方米，环比下降0.16%。让我们一起看看哪些小区涨价最多，哪些小区降价最大？

从房源量来看，御景尚都二期小区涨价房源量居首，万达维多利亚湾降价房源量居首。具体来看，御景尚都二期小区涨价房源量为12套，数量居首，市场均价为16499元/㎡，涨价幅度为1.92万元/套。万达维多利亚湾降价房源量居首，为68套，市场均价为9106元/㎡，降价幅度为5.9万元/套。

从涨价幅度来看，第16周青岛各小区涨价幅度集中在0.94万元/套～17.6万元/套，其中，涨价幅度最大的是中南金石国际广场，涨价幅度为17.6万元/套，涨价房源量为10套，市场均价为13928元/平方米。涨价幅度最小的是世茂云锦，涨价幅度为0.94万元/套，涨价房源量为9套，市场均价为12900元/平方米。

从降价幅度来看，降价幅度集中在2.84万元/套～14.9万元/套。降价幅度最大的是山海湾，降价幅度为14.9万元/套，降价房源量为51套，市场均价为17704元/平方米；降价幅度最小的是锦绣城誉园，降价幅度为2.84万元/套，降价房源量为31套，市场均价为12986元/平方米。