艺德山景小城位于李沧区九水路以北、汉川路以西，土地总面积为23134.4㎡，规划建筑总面积为41622.13㎡，土地用途为住宅。拍卖起叫价为910元/㎡。
艺德山景小城项目正在进行地上施工。
山景小城由青岛知名企业艺德实业公司开发建设，项目位于青岛市李沧区九水东路320-26号，东临汉川路，南瞰双峰山，北依世园会主园区，小区出入口紧靠九水广场，距九水东路交通主干道不足百米，外享繁华，內得幽静。
项目交通便捷，位置优越，项目东可沿滨海大道通达崂山风景区和石老人旅游度假区、西可顺青银高速公路直达市区仅需5分钟，至流亭国际机场仅8分钟。未来即将建成的地铁M2号线将快速拉近项目与市区的距离，届时不出半个小时即可到达市区的主要区域。
海洋大学崂山校区，青岛酒店管理学院，恒星职业学院，青岛体育运动学校，广播电视大学，规划建设的潜艇学院等高校学府毗邻项目；前往青岛二中，青岛五十八中和青岛六十四中更是方便快捷；青岛四零一医院北院区距离项目仅2公里，周边还有八医，四零九医院等多所三级甲等医疗机构为您的健康保驾护航。
小区分别有112、113、128、326、361、365、385等多路公交车经过，去往市区、崂山、城阳等方向均十分方便；10分钟车程即可到达李村商圈，是业主未来休闲购物的理想去处。
项目生态环境得天独厚，北侧政府打造的“睡莲世界”和“白果山公园”已建成；虎山城市生态公园、十梅庵风景区、崂山风景区东西环抱；李沧区政府已在白果山选址着手建设森林王国生态文化旅游项目。李沧区政府与青岛城市建设投资集团合作，高标准打造国家级生态示范区和国家5A级旅游文化胜地——青岛世界园林花卉博览会暨世博大道项目，占地约1800亩，与项目仅3分钟之遥。。山景小城向南步行十几分钟即可前往政府重金打造的李村河生态区，是我们业主消遣、散步、放松身心的好地方。

项目由6个楼座组成，户型面积分布在79至105平米之间，以套一套二户型为主，户型设计方正实用，适宜居住。小区内设100余个地上停车位，可满足业主的停车需求。
小区内部景观自成一体，水声潺潺的中心水景景观成为了社区的亮点，充分利用社区的地面高差，将绿植、雕塑有机的结合，为社区业主提供了宽敞惬意的休憩空间，内外双景观，绿色生态，悠然宜居。
项目为精装修交房，标准为2000元/平米，凭借艺德23年的装修经验，以及对于品质的精益求精，项目的精装修堪称品牌化定制精装修，装修品牌涵盖A.O.史密斯电热水器、格力空调、TOTO洁具、老板厨房电器、德国霍曼入户门、艺德整体橱柜等著名品牌。
小区内市政配套齐全，暖气、天然气、网络、有线电视直接入户，生活成本贴近大众。

配套设施：教育；项目紧邻海洋大学崂山校区，青岛酒店管理学院，恒星职业学院，青岛体育运动学校，广播电视大学，规划建设的潜艇学院等高校；前往青岛二中，青岛五十八中的交通便利快捷，小区规划有幼儿园，周边有理想的中小学（六十四中、小学等）；与规划建设的李沧区政府办公区距离约3公里。
医疗；距离青岛四零一北部医院约2公里，周边医疗机构还有八医，四零九医院；
商业圈；与现有刘家下河商业中心、规划苏家商圈相临，前往李村商业圈，枯桃花卉市场交通便利快捷.
暖气: 青岛热电
供水系统: 市政
土地年限: 70
项目装修主要合作品牌
空调：格力
电热水器：A.O.史密斯
小厨宝：A.O.史密斯
燃气热水器：林内
油烟机：老板
燃气灶：老板
入户防盗门：德国霍曼
厨卫橱柜：艺德木业实木橱柜
户门：艺德木业实木门
抛光砖、釉面砖：红蜘蛛
洁具：TOTO
地板：君豪地板
开关插座：德力西
涂料：立邦
塑钢门窗：鑫山（日本吉田型材）
阳光房：兆龙
对讲系统：格蓝迪彩色对讲及报警系统
外墙：外墙保温-秦恒保温体系、SKK皇彩石和涂耐可涂料

艺德山景小城位于李沧区九水东路320-26号，东临汉川路，南瞰双峰山，北依世园会主园区，小区出入口紧靠九水广场，现有房源户型79平、80平，均价9000-10000元/平。

停车位:小区内设108个地上停车位

占地面积 23134平方米
建筑面积 41622平方米
产权年限70年