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基本信息

物业类别写字楼	项目特色
建筑类别高层	装修状况精致装修
环线位置	所属商圈崂山区
容积率 4.55	绿化率 35.1%
开盘时间 2012-07-08	入住时间 2014一季
物业费	物业公司戴德梁行
开发商青岛信发兴地置业有限公司
预售许可证青房注字(崂)2012第009号
售楼地址秦岭路18号（丽达购物中心西门正对面）
物业地址崂山文岭路与石岭路路口（青岛汽车东站西南方紧邻）
交通状况汽车东站的西南侧，介于辽阳东路，深圳路，海尔路三大主干道之间，海尔路是青岛的CBD大道，被誉为第二条香港路；深圳路是崂山区的综合大道，拥有国际啤酒城、石老人等综合配套； M2\M4号地铁站紧邻，沿线串起市南、市北、崂山、李沧四区，全市通达。另外，5分钟上青银高速，30分钟直达流亭国际机场。3条主干道、2条地铁、1条滨海大道，1条高速路，20余条公交路线，缔造了名汇国际四通八达的交通路网。
名汇国际房价起价13000元，均价16000元，二期均价19000元 [房贷计算器]

项目简介

名汇国际（山东民营科技大厦）是在山东省委统战部、省工商联以及青岛市委、市政府和崂山区委、区政府的关心与支持下，由山东省民营企业家协会筹建的总部经济基地。其主要目的是为山东省民营企业的发展打造一个合作共赢的平台，集中科技优势，抱团发展，推动民营企业向高科技和高端产业迈进，并吸引全省优秀的民营企业入驻青岛，扎根崂山，在企业自身得到快速发展的同时，对崂山区的经济快速发展产生积极的影响，达到政府与企业的双赢。
山东省民营企业家协会聚集了一大批在全省乃至全国有影响力的优秀企业，有着丰富的资本、资源、人才和科技优势。作为总部经济发展基地，必然能为民营企业的发展提供强有力的科技支撑，同时也顺应了当前新形势、新任务的需要，既符合党和国家“自主创新、跨越发展”的主题，也符合我省广大民营企业的实际，是时代的产物，是民营企业“转方式、调结构”的需要，是战略发展的需要。
名汇国际（山东民营科技大厦）位于崂山CBD商务三区，东靠崂山主干道——深圳路，西临有CBD大道之称的海尔路。项目占地1.4万㎡，总建筑面积9万㎡，着力打造集“学习、科研、培训、会议、休闲”于一体的企业总部经济基地。名汇国际（山东民营科技大厦）作为崂山区重点工程受到了区政府以及相关部门领导的高度重视和大力支持。对入驻的企业，区政府据实际情况将给予50%—100%的财政扶持。
名汇国际（山东民营科技大厦）位于崂山CBD商务三区，东靠崂山主干道——深圳路，西临有CBD大道之称的海尔路。项目占地1.4万㎡，总建筑面积9万㎡，分为A、B两个楼座。其中A座为5A级写字楼物业，定位为企业总部办公基址。B座为名流汇SOHO，45㎡——67㎡精致奢装空间。
名汇国际（山东民营科技大厦），以5A写字楼高标配置满足企业总部办公需要，同时，创新引进5O标准，立体诠释花园式办公。空中花园、水景内庭院、9.8米挑高纯生态商务大堂、4米大层高、VRV中央空调系统、防辐射LOE-E节能环保玻璃等等，以生态办公为核心，致献全球领袖行业。
名汇国际（山东民营科技大厦）据守崂山CBD之轴，近青银高速，紧依国家5A级崂山风景区，20余条公交线路穿梭交汇，M2、M4双地铁直线到达。周边更有崂山区政府、丽达广场、乐天百货、国际啤酒城、会展中心、青岛大剧院等市政配套，地理位置优越，交通便利，升值潜力巨大。

基本参数

销售阶段:期房
容积率:4.55
绿化率:35%
开盘时间:待定
入住时间:待定
物业现状:施工中
占地面积:13594平方米
建筑面积:89425平方米
是否可分割:否
开工时间:2011-09-01
竣工时间:2013-12-01
结构：框架
电梯：通力电梯
建筑设计：英国UA国际建筑设计公司（上海）

位置介绍

小区内部配套：项目创新引入社区办公理念，10000多平米做广场、社区景观等，入口是4700平米的生态广场，结合商业屋顶花园、生态广场形成3大花园体系。
写字楼采用双大堂设计理念，底部配有9.8米调高纯生态大堂，12-13层东北角设有8米挑高空中会客厅，具有商务，会客，生态，休闲等多重功能，可以充分彰显企业的形象和品位。VRV中央空调系统，防辐射节能环保玻璃幕墙，6部高速电梯，地下3层停车高车位配比等，为您营造了一个高效率，高舒适的现代生态办公场所。
中小学：崂山二中，崂山三中、青岛二中，青岛大学、青岛科技大学、青岛高职技术学院
幼稚园：红黄蓝幼儿园、蓝芽幼儿园等
综合商场：利群百货、家佳源购物广场、红星美凯龙、沃尔玛、大润发、上豪广场等等
医院：青医附院
酒店：麒麟皇冠大酒店、索菲亚大酒店等10余家星级酒店
旅游娱乐：青岛国际啤酒城、石老人海水浴场、极地海洋世界
市政文化：青岛大剧院、青岛会展中心、颐中体育场、青岛博物馆
金融：银行、证券、保险、投资公司、私募基金等42家各类金融机构，海尔、爱立信、日本NEC等20余家世界500强企业

开发商简介

祥泰实业有限公司之母公司是祥泰控股（北京）有限公司，创立于北京，横跨基础设施、地产、能源、交通等行业。公司股东长期从事国家基础设施的建设与投资，具有强大资本实力和资本运营能力。祥泰控股有限公司的管理团队具有良好的教育背景，具有十几年中央直属大型国企的工作经验，管理过10亿元以上规模的项目数十项。团队成员具有良好的行业人脉网络，娴熟的运作能力正在发挥着强大的作用。旗下拥有祥泰实业、等20余家控股参股公司。20年前，祥泰借助青岛东部大发展的契机，为青岛筑路架桥，20年后，祥泰重返大青岛，开启深耕青岛地产的新篇章。

编辑推荐

名汇国际7月8日在售楼处开盘，99折最高优惠仅限认筹当天，销售火爆。名汇国际售楼中心已于2011年9月24日开放，预计于2012年7月开盘，将推出5A级写字楼、45-67平精装SOHO公寓。名汇国际A座为写字楼物业，建筑高度97.8米，共计24层。1—2层为底层商业，3—24层为总部办公基址。B座为名流汇SOHO，共计30层。1层为底层商业，2—30层为奢装SOHO，层高3.1米。

车位信息

停车位:626