北杜河，南明山，观花卉——适居生活，“明山府邸”位于胶州市杜村镇。小区北侧是杜村河，该河横贯杜村。其中杜村河段是新建成的明山湖，风景极为秀丽。明山湖的北侧是杜村未来的滨水新区，以行政，文教，绿色为主题。“明山府邸”南侧紧靠着明山岭国家级旅游休闲度假村，是以生态宜居、现代农业、观光旅游和休闲娱乐为主要内容，以历史文化资源的开发为内涵，以低碳环保为核心的都市休闲后花园。明山岭上松林起伏，果树繁茂，岭下河水清澈见底，洋河水系环绕全岭，水资源丰富充沛。小区东侧不远就是青岛著名的花卉大世界，总规划面积1.5平方公里的杜村花卉大世界，致力于打造“江北最大的花卉种植基地”，先后被评为“青岛市十佳花卉企业”和“山东省十大花卉企业” 。此外，明山府邸周围还有海达生态园，薰衣草幸福花田等不少好玩的休闲娱乐场所，肯定会为您的生活增添不少乐趣。适居生活，尽在“明山府邸”。

明山府邸一期规划用地1.67万平方米，总建筑面积约2万平方米，容积率1.19，是目前市区少有的低容积率、多层住宅社区。规划有7栋多层，共206户住宅及相应配套的车库和储藏室。小区的住宅面积从85-115平不等。户型全部为全明设计，大阳台、外飘窗，通透明亮，有大套二、经典大套三组成，可以满足不同人群的需求。
小区共设2个出入口，入口广场与小区内的景观轴及建筑造型连为一体，小区绿地采用乔木、灌木、花卉和草坪合理搭配，规划为公共绿地、宅间绿地两个层次，通过道路和绿化轴相联系直至渗入到每个单元的宅前屋后，雕塑柱廊、休息座椅、儿童游戏设施等遍布其中，活动地面铺设透水性强的暖色地砖，建筑外立面色彩丰富鲜明，含蓄中带有现代的张扬，形成建筑与绿化完美融合的景观效果，景观就是建筑的一部分。
外墙采用保温板，并且采用高级防水涂料，为您带来温暖无忧的生活空间。
室内双气入户、电子对讲、数字电视、宽带三线入户，初装费全免，同时还赠送价值3000元的太阳能一台，无偿为您打造现代居住生活方式。

占地面积:16667平方米
建筑面积:19982平方米
开工时间:2012-07-01
开发商:青岛明山岭置业有限公司
工程进度:地上施工(2012-08-23)
产权年限:70年
户 数:总户数206户

明山府邸位于胶州市西南12公里，距青岛港45公里，青岛机场40公里，至胶州湾高速公路出口12公里，同三高速胶州出口3公里，至胶州湾物流中心15公里。地处青岛市半小时经济圈。
项目配套：
中小学：杜村中学一所，小学5所；
幼稚园：17所幼儿园；
综合商场：上海如家超市，综合批发市场，中心商业街；
医院：杜村卫生院，卫生所；
邮局：杜村邮局；
银行：杜村农村信用社，邮政储蓄；
其他：城乡公交站点
双气地暖，电子对讲，数字电视，太阳能；

北杜河，南明山，观花卉——适居生活，明山府邸
“明山府邸”位于胶州市杜村镇。小区北侧是杜村河，该河横贯杜村。其中杜村河段是新建成的明山湖，风景极为秀丽。明山湖的北侧是杜村未来的滨水新区，以行政，文教，绿色为主题。
“明山府邸”南侧紧靠着明山岭国家级旅游休闲度假村，是以生态宜居、现代农业、观光旅游和休闲娱乐为主要内容，以历史文化资源的开发为内涵，以低碳环保为核心的都市休闲后花园。明山岭上松林起伏，果树繁茂，岭下河水清澈见底，洋河水系环绕全岭，水资源丰富充沛。
小区东侧不远就是青岛著名的花卉大世界，总规划面积1.5平方公里的杜村花卉大世界，致力于打造“江北最大的花卉种植基地”，先后被评为“青岛市十佳花卉企业”和“山东省十大花卉企业” 。
此外，明山府邸周围还有海达生态园，薰衣草幸福花田等不少好玩的休闲娱乐场所，肯定会为您的生活增添不少乐趣。适居生活，尽在“明山府邸”。
幸福热线：0532-85238777咨询QQ：632202278

停车位:

占地面积 16667平方米
建筑面积 19982平方米
产权年限70年