山东路万科中心项目位于山东路和抚顺路交汇处，紧邻理工大学。项目占地2.4万平，总建面14.3万平，是青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动。
　　项目共分为两期开发，其中一期总建面为7.1万平米，包含约2.5万平米的高端住宅、 约2.7万平米的甲级写字楼和约1.8万平米的街区式商业。建筑设计方面们通过架空连廊、下沉式广场和露天扶梯的巧妙设计，将三大业态有机的组合在一起，在充分保证业主生活便利性的同时，也增加了商铺的昭示性和艺术感。
　　一期住宅楼地上二十九层，地上1-2层为商业。共分为两个单元，两梯四户，共216套。楼体采用板楼设计，充分保证每个户型都实现南北通透。主力户型有90平两居和140平三居，全部装修交付。
二期总建筑面积2.1万㎡左右，共计190套左右高品质都市精英府邸，其中，6号楼高度为15层，约90套；7号楼高度为22层，约100套。在户型面积配比上，二期住宅的可选择余地较多，从90平小面积两居到120-150平大面积三居都有涉及.
　　甲级写字楼紧邻山东路，整栋楼采用全玻璃幕墙设计，外形现代时尚、方正大气。写字楼共19层，其中1-4层为商业。标准层面积约为1820平方，标准层高3.7米。大堂入口紧邻山东路，楼体内部配置7部高速电梯，规划有中央空调和新风系统，旨在为业主们提供舒适高效的办公环境。后期青岛万科总部也将入驻。
　　商业街区采用多首层、多入口设计，共有5个人行出入口，通过多动线的交织，打破了“内外铺”的概念，实现了铺铺临街。在商业街区的中心位置，设计了一个1200多平米的下沉式广场，这里将成为入驻商家与消费者们互动交流的平台。商铺的主力面积为30-60平米，低总价、低投入，投资自用两相宜。

小区内部配套：1200平的下沉式广场、1.8万平的BLOCK街区
学校：四方实验小学、鞍山二路小学、鞍山路小学、山东路小学、私立青岛大路小学、青岛十六中、超银中学、青岛53中、青岛理工大学、机关幼儿园、海伦路幼儿园
商场：山东路家乐福、延吉路万达广场、抚顺路批发市场、新业广场、四方利群、乐购
医院：第六人民医院、四方区人民医院、青岛401医院、青岛市海慈医院
银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、招商银行、民生银行、恒丰银行

山东路万科中心西侧紧邻山东路、双向8车道，山东路北上走瑞昌路到跨海大桥直达机场方向，南下4公里可到市南商圈和海边。项目北面是抚顺路，往西可到四方利群、乐购，往南可连接鞍山路、延吉路。周边公交路线十几条：33、36、126、210、219、224、309、374、378、602、607等

万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心。
万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。

山东路万科中心位于山东路和抚顺路交汇处，占据市北CBD核心地段，青岛万科强势进军商业地产的旗舰项目，涵盖智能办公、街区商业、品质住宅三大业态复合互动，投资价值较高，未来升值潜力不可限量。

停车位:300个

占地面积 2.4万方
建筑面积 14.3万方
产权年限住宅70年、商业40年