青岛星河湾首开一期，包括一号园、二号园及目前会所所在的商业地块，整个一期东至规划一号线（市政道路），西至七号线，南至滨海环湾路，北至十号线；一期规划总占地面积18.7万㎡，建筑面积约71万㎡，绿化率50%，物业类型包括住宅、会所、宴会厅、体育馆、客房、公寓及酒店。社区规划实现人车分流，全部为地下精装车位。一期总户数为2105户，户型面积区间为130-690㎡，主力户型为180-260㎡，楼层为17-27层，层高均在3.3米以上。项目以“舍得、用心、创新”为设计理念，以精装修、园林景观和270度海景资源为特点， 给业主全方位的视觉享受和高端的居住体验。

中小学：青岛中学、青岛银海国际学校
幼儿园：启明星幼儿园、小太阳幼儿园
综合商场：城阳宝龙广场、城阳国货、世纪美居、东方城、奥特莱斯
医院：青岛人民医院
其他：大沽河湿地公园、青岛国际雕塑园、希尔顿酒店、多瑙河酒店、星河湾酒店、公寓、四季会所、体育馆、宴会厅

项目南侧规划的滨海环湾路以及规划一号线是项目主要的进出道路，滨海环湾连接环湾大道，通往青岛市区。 项目东至环湾大道，西至滨海环湾路，南至滨海环湾路，北至青蓝高速，两纵高速全覆盖立体式路网。环湾大道，通达市南、市北、李沧，西行可直达胶州、黄岛。 北岸新城还将规划“五线一环”轨道系统。连通起新机场、火车北站、黄岛、高新区等重要枢纽，其中R8经过本项目。高新区、城阳区都规划有“低地板有轨电车”，示范段将于2015年竣工并投入使用。届时“低地板有轨电车”将连接高新区与火车北站，将于M1、M3、M8线在火车北站形成交通接驳枢纽。

青岛星河湾房地产开发有限公司成立于2013年01月15日，注册地位于山东省青岛市城阳区滨海路773-1号1号楼1-2层，法定代表人为王伟华。经营范围包括房地产开发及经营、企业管理咨询、商务服务、会务服务、展览展示服务、企业形象策划、装饰装潢工程；销售：建筑材料、五金交电、机械设备、电子产品、通讯器材、文化用品；房屋租赁、场地、设备租赁。市政工程、园林绿化工程。

南侧的商业地块规划总建筑面积为8.4万㎡，物业类型包含会所、宴会厅、体育馆、1栋18层客房及2栋22层公寓。其中会所、宴会厅、体育馆、客房为星河湾持有，提供住宿、宴请、休闲、健身等服务，对外开放，同时也为小区业主提供高端生活配套。楼盘现处于装修状态，预计5月份面世。

停车位:一期5015

占地面积 187000平方米
建筑面积 710000平方米
产权年限70年