和达集团始建于1993年，源于青岛，深耕青岛。27年以来，逐步从市政建设单一业务领域，发展成为城市综合运营产业集团。

和达·幸福城项目紧邻204国道，售楼处位于204国道与东山前路交汇处，项目总占地面积25.8万方,总建筑面积70万平方米，容积率2.8-2.85，是和达继中心城、璟城之后造城的又一力作，项目由四个住宅地块和一个学校地块及安置区地块组成。社区打造一站式服务配套，包含居住，教育，商业，医疗，邻里，活力六大中心。建成后可容纳4000余户，上万名业主。

内部配套：
自建2所公立幼儿园及九年一贯制学校、社区规划万方主题商街、社区体育中心、社区医疗中心
道路交通：
G204国道、青龙高速、王沙路
周边商业：
即墨宝龙城市广场、城阳万达广场、城阳万象汇、自建商业中心及主题商街
周边景观：
白云山、驯虎山、即墨古城、环秀湖、龙山景区
周边交通：
项目周边909路、939路等公交线路，通达城阳/即墨
周边公园：
白云山公园、国学公园、环秀湖休闲公园
周边医院：
绿地国科医院、即墨人民医院、城阳人民医院、即墨第三人民医院
周边学校：
自建公里幼儿园2所、自建九年一贯制学校1所

和达集团关于东山前的规划，需要从时间、空间、发展三个维度说起。时间维度，从东山前的文脉中挖掘有益的“基因”，从即墨城的“门楼”找到延续城市文脉的规划。说到即墨城，不得不提“三门四阁”，其中属蓝田门楼最为特别，它的样子和北京五朝门一模一样，就是矮了两砖，其背后还流传着关于即墨知名乡贤蓝田的故事。以古城门为启发构思城市门户的重要性，以历史文脉最纯粹的形态造地标城市。

空间维度，依托驯虎山自然生态景观，以群山叠峦的形式构成城市天际线的大城规划。即墨位于崂山西麓，山地汇集形成自然水系。崂山东高而悬崖傍海，西缓而丘陵起伏，向四方延伸。东山前村位于驯虎山东南，驯虎山以“童恢驯虎”故事而得名。和达集团对东山前片区的改造，依托驯虎山自然生态景观，充分考虑地形条件，契合驯虎山特有自然属性，构建自然与现代城市的有机结合，致力于打造开放、可持续的生态系统，提升片区城市生活品质。

发展维度，即墨是胶东半岛古老地，它载荷丰富而沉重的历史内容，东山前占据即墨“门户”位置，享受主城优势资源，成为连接城阳和即墨的核心区位。东山前规划围绕“双轴”实现多元聚合空间。重点打造 “城市+生态”的双轴线，围绕轴线延展布局产业办公、品质生活、公共服务设施等业态，打造标杆示范产业聚集区和充满活力城市街区。

作为青岛城市更新领先企业，和达集团始终把保障村民利益摆在首位，在土地整理实施过程中，全盘考量，想村民所想、为村民所为，从升级居住品质、升级生活品质入手，精心打磨安置区规划方案、户型设计、园林景观等。同时，综合考虑村集体经济发展物业形态、运营模式等，最终实现村民切身利益、村庄集体经济发展的融合共赢。

和达集团，从多年城市更新实践中探索出自己的道路，形成“片区统筹、功能提升、民生改善、产业赋能”协同城市发展的更新特色，综合考虑产业、生态、宜居、经济等多重发展目标，高质量、多维度提升每一寸土地价值，让城市空间有序发展。

停车位:6291个

占地面积 258000 ㎡
建筑面积 740000 ㎡
产权年限70