2009年7月8日山水新城项目奠基仪式在原化工区举行，该项目是胶南市市政府改善城南人居水平、聚集人气商气、改善老城区面貌，对原化工区进行拆迁置换而打造的“城中城”。
山水新城位于珠山路以西，滨海二路以北的风河南岸，是大型河岸景观楼盘，综合配套齐全。项目开发面向工薪阶层，追求改善生态、生活环境，建设宜居民心工程。
项目规划区域占地545亩，计划总投资2.5亿元，规划建设以中小户型为主、适合城市中低收入家庭的多层住宅，其中一期风河美居开发136亩，建筑面积96602平方米。是目前胶南市建设规模最大的住宅类开发项目。项目位于青岛胶南市珠山路以西、海滨二路以北的风河南岸，总用地面积约600多亩，规划建筑面积70万平方米。一期占地约136亩，建筑面积96602平方米，容积率1.065，绿化率38%，停车位500多个，共1222户，设计容纳人口3910人。
该项目已于6月18日开始桩基础施工，片区开发建设全面展开，计划于2010年建成投入使用。
通过公开竞拍方式获得该区域土地使用权的胶南市国有资产经营管理有限公司全资子公司青岛灵山湾开发建设有限公司依照“政府主导、市场化运作、企业化经营”的模式进行开发建设。以“温馨、康居、舒适、现代”为设计理念，以打造富有活力的城市滨河复合功能区和外观和谐、生活设施完善、物业管理高效的老城区提升改造示范区为建设目标，前期规划设计聘请中国建筑北京设计研究院进行规划设计，一期以多层为主的商品房。项目开发建设面向工薪阶层，追求改善生态、生活环境，建设高性价比的宜居民心工程。项目建成后，将成为胶南市环境优美、极具潜力的投资热土和城市可持续发展的全新载体，对提升城南人居环境、活跃城南商贸流通产生积极的影响。
风河美居的建筑风格为简约明快的多层住宅。现浇楼顶覆盖彩瓦，楼体为仿砖外墙漆，灰色墙裙，被米黄色腰线分为三段，格外雅致。户型设计符合不同家庭的需求，建筑面积从45.57平方米至106.76平方米，分为一室一厅、二室一厅、三室二厅等多种户型。户型方正，南北通透，采光通风良好，居住其中，舒心实惠。

青岛灵山湾开发建设有限公司

山水新城二期预计5月份开盘，面积为60-130平套一套二套三的房源，价格待定。

二期开盘时间待定，将推出面积60-110平方米一居室、二居室、三居室，多层现房，最高6层，价格待定。

停车位:500多

占地面积
建筑面积
产权年限