海岸馨园位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，原为青岛联创公司和山东发动机厂用地，现在用地性质已由工业用地变更为住宅用地。海岸馨园项目规划分为两期，一期项目建设规模为33.9万平方米，二期建设规模为19.1万平方米。其中一期项目预计2011年竣工。项目建设施工方案以高层住宅为主，旁边的海泊河水系成为项目主打的景观招牌。海岸馨园建成之后的30万大盘将与海岸阳光、联城海岸锦城共同形成海岸路板块，重新构建四方区居住格局。海岸馨园项目将配建一定的商业建筑，建成后将有效带动周边商业、餐饮、商务、休闲等相关行业的发展，对区域经济产生拉动作用。海岸馨园项目将按照有关规定配建一定比例的保障性住房，其中50平方米以内的廉租住房200套，共约一万平方米；建筑面积65平方米以下的经济适用住房369套，总建筑面积约2.4万平方米。

开 发 商 ：(投资商)青岛城市建设投资集团
项目特色：水景地产
项目地址：城投海岸馨园位于海岸路6号、22号
物业类别：经济适用房,回迁房,商铺
装修状况：毛坯
总 户 数：5616户
占地面积：213071
建筑面积：595778

海岸馨园位于海岸路6号、海岸路22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河，交通四通八达，周边现有366路、206路、371路、373路、325路、322路、5路、24路、21路区间、305路区间、227路四方火车站临时车、209路四方火车站临时车、32路四方火车站临时车、21路四方火车站临时车、8路四方火车站临时车，出行便捷，城市每个角落轻松畅达。

青岛城投集团是经青岛市委、市政府批准，于2008年3月成立的市属国有投资公司。两年多来，按照市委、市政府统一部署，在市有关部门的大力支持下，城投集团以“建设城市生命线”为己任，谋篇布局，扎实工作，开拓创新，实现了“快速组建，迅速发展”的目标。目前，集团“两大业务领域”（城市基础设施建设、现代服务业）、“八个业务板块”的战略布局已经形成，总资产从成立初的约80亿元发展至2009年末的220多亿元。集团党委坚持党建与业务工作并举，建章立制，警钟长鸣，丰富精神文明创建工作内涵，为集团快速发展提供政治、思想和组织保证。集团现已成为实施“环湾保护、拥湾发展”战略的主力军，建设城市“生命线”的指定承担者。集团将按照“调结构、转方式”的要求，尽快实现城市建设投融资方式的新突破；加快城市大动脉与节能减排项目建设，精心建设安居工程，为百姓筑造温馨家园；打造以“海上游、海岛游”为主要特色的海陆空立体化旅游网络，建立城投教育、城投社区服务体系，积极打造岛城文化产业新旗舰。展望未来，集团力争再用三年的时间，建设成为快速发展、主业突出、效益良好、机制完善、具备核心竞争力和品牌知名度的集团公司。

海岸馨园规划分为两期，一期项目建设规模为33.9万平方米，二期建设规模为19.1万平方米。其中一期项目预计2011年竣工。

停车位:

占地面积
建筑面积
产权年限