上周15城新房成交量环比上升16.17%！济南、武汉等城涨幅居前

半岛全媒体记者 李晓芳

8月23日，根据诸葛找房数据研究中心统计，第34周（8月14日~20日）监测重点城市新房成交量环比上升16.17%。从新房来看，上周济南、武汉、苏州涨幅领跑，环比涨幅均超70%，无锡、佛山等城跌幅居前。

第34周，监测重点15城新建商品住宅成交量为14843套，环比上升16.17%，同比下降37.11%。进入二季度，随着一季度需求的集中释放，成交热度明显回落。7月份重点城市市场进入淡季，成交以下降为主，7月底以来中央端频频对房地产释放利好信号，但是具体政策尚未出台，市场短期内仍维持低温表现，进入8月份，重点城市成交连续两周回落，第34周止跌回升。

第34周监测重点15个城市中，10城新建商品住宅成交量上升，其余城市成交量回落。

成交上涨城市中，济南涨幅领跑，上周成交901套，环比涨幅为199.34%；武汉位居涨幅TOP2，成交1972套，环比上涨72.08%；苏州紧随其后，成交1237套，环比涨幅为72.04%。

成交下降城市中，无锡跌幅位居首位，成交306套，环比下降30.61%；其次为佛山，成交1750套，环比跌幅为23.35%；深圳位居跌幅第三，成交406套，环比下降17.98%。

截至8月20日，8月监测重点15城新房累计成交39914套，较上月同期下降13.7%。7月底以来，中央端频频对房地产发声，一线城市密集发声表示根据实际情况制定房地产优化政策，郑州、南昌等部分重点二线城市近期也出台了房地产系列松绑政策，整体力度有限。但是短期内市场仍然维持低位运行，预计要中央端的实质性利好政策真正落地后，市场有望好转。