关注二批次供地|规划建面约6.47万㎡！西海岸双珠路北地块4615元/㎡起拍

半岛全媒体记者 于红靓

8月31日，青岛第二批次供地中剩余5宗地全部挂牌，至此二批次预公告的14宗地全部出让。此次挂牌的5宗地分别是市北区的广昌路1号、李沧区的火车北站地块和世园会2宗地、西海岸石嘴子地块，5宗地总占地面积131694㎡，总建面30.51万㎡，起拍总价27.84亿元。其中，西海岸地块拍卖时间为9月26日10时。

西海岸石嘴子地块，位于双珠路以北、七墩山路以东，占地面积约23962㎡，容积率2.52，规划建筑面积约6.47万㎡。楼面起始价4615元/㎡，起拍总价2.99亿元，最高限价5307元/㎡，限价3.43亿元。

地块周边配套情况如下：

1、道路： 地块北侧为向阳岭路，南侧为双珠路及滨海大道，东侧为海南路，西侧为七墩山路。

2、教育：地块西北侧紧邻七墩山路幼儿园；地块东北侧为西海岸新区兰亭小学，距离1.5km；西北侧为西海岸新区第六初级中学，距离2.2km。

3、医疗：地块西侧500米有西海岸新区区立医院。

4、周边小区：地块西侧为卓越西海岸小区，北侧为欧美世纪花园，东侧为石嘴子安置区及九方海悦华庭小区。

根据拍卖公告，本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。