白沙河北岸城中村改造项目有新进展！周边改善楼盘扎堆 总价相对较低

半岛全媒体记者 王瑜

近日，记者获悉，港东社区城中村项目和赵村社区城中村项目即将启动勘察，建设单位为青岛海投蔚来城市建设有限公司。据了解，两个社区均位于白沙河北岸板块，区域内仅卓越蔚蓝群岛项目在售，而南岸楼盘扎堆，房价基本在14000元/平方米左右。

城阳两个城中村项目即将启动勘察

近日，赵村社区城中村项目（勘察）招标公告和港东社区城中村项目（勘察）招标公告相继发布。

公告显示，港东社区城中村项目位于白沙河以北，安顺路以西，双元路以东，总投资8.3亿元 。项目总占地面积94亩,规划建筑面积180000平方米，其中地上建筑面积约12万平方米，地下建筑约6万平方米。

赵村城中村项目位于白沙河以北，安顺路以西，双元路以东，总投资26.6亿元。项目总占地面积296亩,规划建筑面积700000平方米;，其中地上建筑面积约45万平方米，地下建筑约25万平方米。

据了解，赵村是白沙河片区最早改造的社区，于2022年9月份启动。继赵村城中村改造正式启动后，2022年11月份，港东又启动社区城中村改造工作。

赵村和港东社区均位于白沙河北岸片区。根据总体规划，该区域拟打造全省新旧动能转换示范区、胶东经济圈创新服务高地、青岛北部休闲消费中心、青岛市绿色宜居城区。

白沙河片区楼盘扎堆，吸引改善一族

白沙河北岸片区毗邻墨水河，紧靠城阳主干道正阳路，交通十分便利。　由于片区内不少老厂房，加上多数村庄未能实施改造，导致区域面貌不如人意，配套迟迟跟不上，给居民生活造成影响。　随着白沙河北岸区域内大规模拆迁的推进以及城市面貌的改善，这一片区的楼市也受到购房者的关注。

目前，白沙河北岸新房供应不多，仅卓越蔚蓝群岛一个项目在售，均价12000元/平方米。相比起来，白沙河南岸的楼市要更加热闹起来，汇聚了一大批主打高端改善的楼盘，如星河湾、青特缦云、北岸万科·海潮云起、天一仁和珑悦海等，均价在14000元/平方米左右。多个楼盘都是以大户型为主，还有别墅产品。由于总价不高，这个板块吸引了不少有改善需求的购房者。

“我们是从城阳流亭置换到这里的，主要是想改善一下居住环境。”市民李女士告诉记者，她卖掉了婚房，在白沙河南岸购买了一处叠拼，虽然现在配套并不是很完善，但她看好未来的发展前景。