楼市315维权直通车│还有一年交房,却被告知无法交付!京华海悦:正在积极解决

2023-02-22 11:34 大众报业·半岛新闻阅读 (111902) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

买了期房就盼着早日交付,可对于京华海悦的业主来说,还有一年到交房时间,却收到了开发商中海外房地产(青岛)有限公司无法交付的告知函。2月20日,本报接到多位京华海悦业主的投诉,称该项目因无后续资金来源将无法交付,而业主去现场查看时也发现工地已经无人施工。

京华海悦的开发商为中海外房地产(青岛)有限公司。去年年底,管先生接到开发商发布的告知函,告知函称开发商因与集力鲁威集团有限公司的仲裁执行案件,京华海悦项目全部未售房源被青岛市黄岛区人民法院查封。项目虽已复工,但因无后续资金来源而无法支付相关工程款项,项目将无法交付。“告知函上没有写交付时间,这让我们已经买房的业主心里没底,贷款买的房子每月要还房贷,如果房子一直不交付怎么办?”管先生无奈地说。

“2021年7月买房时项目已封顶,两年过去了工程进度变化不大,目前工地内无人施工。”范先生介绍说,全款买的房子,一辈子的积蓄都投进去了,开发商通知的是无法交付,连个具体的交付时间都没确定。“现在开发商缺少资金,起码先把卖掉的房子建完交付,别让业主苦等。”

京华海悦工地现状

截至2月22日,经查询企查查,中海外房地产(青岛)有限公司涉及司法案件152起;有被执行人记录5条,被执行总金额约555.5万元;有被限制高消费记录7条;股权冻结1起,股权数额1000万元;经营风险94条,其中涉及债务/债权58条,合同违约33条。

对于京华海悦何时能交房,2月21日,京华海悦的工作人员表示具体交房时间不能确定,正在让施工单位施工,向相关部门汇报沟通,公司正在积极解决资金问题,努力实现保交楼。据了解,京华海悦是从集力鲁威集团购买的项目,后期双方产生纠纷引起诉讼。“之所以向业主发布告知函,是公司本着实事求是的态度,把事实主动告知业主,我们也在积极地解决此事。”

本报记者将持续关注此事。