房企销售全年“前高后低”！销售额超千亿房企减少至16家

半岛全媒体记者 李晓芳

2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，其中，TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%……2024年1月2日，据中指研究院统计，销售额超千亿房企16家，较去年同期减少4家，百亿房企116家，较去年同期减少14家。整体来看，重点房企全年销售呈现“前高后低”态势，重点房企销售额整体仍在明显下降，行业集中度在下降。

业绩：TOP100房企销售总额同比下降17.3%

重点房企全年销售呈现“前高后低”态势。中指研究院企业研究总监刘水表示2023年1-4月TOP100房企累计同比持续提升，5月之后增幅下降，下半年开始转为同比下降并且降幅持续扩大，全年整体上呈现“前高后低”的走势。

2023年重点房企销售额整体仍在明显下降，行业集中度在下降。2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%，相比去年超过40%的下降，降幅在缩小。其中，TOP100房企12月单月销售额同比下降35.9%，环比增长20.8%。2023年，TOP100房企权益销售额为43468.4亿元，市场份额为34.5%，较上年下降4.8个百分点，近几年TOP100企业市场份额持续下降，行业集中度持续在下降。

数量：销售额超千亿房企减少至16家

百亿以上阵营企业数量减少。具体来看，千亿以上阵营16家，较去年同期减少4家。第二阵营（500-1000亿）企业19家，较去年同期减少4家。第三阵营（300-500亿）企业14家，较去年同期减少14家。第四阵营（100-300亿）企业为67家，较去年同期增加8家。整体看，销售额超千亿房企16家，较去年同期减少4家，百亿房企116家，较去年同期减少14家。

部分龙头企业销售额排位明显提升。“保利占据首位，相比去年提升1名，销售额超过第2名500亿元。越秀地产排名第12，相比去年提升4名。中交房地产排名第20，相比去年提升9名。部分房企经营遇到问题，排位明显下降，如碧桂园下降6名。”刘水说。