4097.48万元！青岛石老人一别墅将法拍，同类二手房挂牌价20万/平米

半岛全媒体记者 江海峰

近日，京东司法拍卖平台显示，位于青岛市崂山区的弄海园一套独栋别墅，将于6月12日进行首次法拍，起拍价4097.48万元。该别墅位于石老人片区，同类型房源二手房报价近20万元/平米。

公告显示，标的物为崂山区香港东路316号的70号楼，有不动产权证，建筑总面积348.88平米，共有土地使用权面积为51921.4平米，批准用途为住宅，竣工日期为1994年，实际使用层数为-1层至3层，其中第3层为阁楼，且-1层与1层由室内楼梯相连。

据记者了解，弄海园为青岛石老人片区的高端住宅小区，与标的物同类型的房源二手房报价近20万元/平米。小区周边还有碧海山庄、金海花园、檀香湾、海韵东方等高端小区，商务办公主要有凯旋商务中心、檀香湾写字楼、弄海园写字楼、永新国际广场等，酒店主要有龙海国际大酒店、弄海园海景酒店、麒麟皇冠大酒店等，商服有金狮广场、利群金鼎广场、丽达购物中心等。

标的物拍卖时间为2024年6月12日10时至2024年6月13日10时止，延时的除外。评估价约为5853.54万元，起拍价约为4097.48万元，保证金为400万元，增价幅度为2万元。

截至5月17日11时，该拍卖获得3259人围观，30人关注。