买二手房先关注这些小区，涨价和降价房源多

半岛全媒体记者 李晓芳 

据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第35周青岛二手住宅市场均价为17110元/平方米，环比下降0.15%。青岛各小区涨降价榜单公布，顺兴路散盘小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首。

涨价榜单中，顺兴路散盘小区涨价房源量居首，其次是中联依山伴城二期、天一仁和智慧之城。其中，顺兴路散盘小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为15585元/㎡，涨价幅度为2.3万元/套；中联依山伴城二期涨价房源量为3套，市场均价为19905元/㎡，涨价幅度为17万元/套；天一仁和智慧之城涨价房源量为2套，市场均价为10559元/㎡，涨价幅度为1.33万元/套。

降价榜单中，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，御景尚都、鲁商泰晤士小镇位居第二、第三位。其中，上周卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为29套，市场均价为11400元/㎡，降价幅度为16.74万元/套；御景尚都降价房源量为23套，市场均价为13169元/㎡，降价幅度为9.65万元/套；鲁商泰晤士小镇降价房源量为19套，市场均价为10257元/㎡，降价幅度为4.84万元/套。