1~8月全国法拍住宅成交1033亿元，清仓率29.3%

半岛全媒体记者 李晓芳

9月18日，据中指法拍数据库监测，截至8月底，2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，较2023年同期53.3万套同比减少约5.5%。累计成交拍品数量约10.9万套，清仓率21.6%，总成交金额2087.9亿元；成交量较2023年同期10.6万套增加约3.1%，同期总成交金额2168.7亿元，减少约3.7%。

同时，2024年1~8月法拍房源累计拍次85万次，成交11万次，法拍交易拍次成交率13%，各类拍品成交折价率74.5%；较2023年法拍房源累计拍次63.6万增加约33.8%，较成交10.7万增加约3.7%。2024年1~8月各类拍品成交平均拍1.9次，平均成交时长约47天。

1~8月，全国法拍住宅成交约7.3万套，清仓率29.3%，较上一年增长1.7个百分点；法拍住宅累计上拍40.9万次，成交7.35万次，成交率17.9%。法拍住宅成交金额1033.3亿元，较上一年同期减少约8.8亿元。

其中，8月，住宅类法拍房源新上拍品数量2.9万套，交易截止拍品数量5.5万套，成交1.0万套，成交总金额126.5亿元，占各物业类型金额47%。商业法拍8月份新上拍品数量1.3万套，交易截止拍品数量2.7万套，成交0.3万套，成交总金额59.8亿元，占各物业类型金额22%。土地、工业、车位车库及其他8月份新上拍品约1.2万件，交易截止拍品数量3万件，成交0.3万件，成交总金额81.7亿元。

各能级城市中，一线北上广深4个城市1~8月法拍住宅清仓率42.4%，累计成交4216套，成交金额291.9亿元，其中一拍成交占比43.5%，二拍成交约2071套，成交占比49.2%。36个二线城市1~8月法拍住宅清仓率34.7%，累计成交2.8万套，成交金额402.2亿元，其中一拍成交占比约37.4%，二拍成交1.5万套，成交占比53.1%。