并购活动热度回落,头部房企加快资产处置

2024-09-25 10:47 大众新闻·半岛新闻阅读 (30028) 扫描到手机

半岛全媒体记者 李晓芳

9月20日,根据中指研究院监测,8月房地产行业共进行9笔并购交易,比上月减少7笔。其中,6笔交易披露交易金额,总交易规模约75.1亿元,环比增加41.6%,平均单笔交易规模12.5亿元,环比增加112.4%。从并购交易总的数量来看,8月并购活动热度持续回落。

从交易标的业务类型看,8月房地产行业进行的并购交易包括地产开发、商办及物业项目等。住宅开发方面,头部房企通过收购项目公司股权获取优质项目、扩大品牌影响。招商蛇口联手上海徐汇城投、南昌市政公用集团组成的联合体收购上海新长桥企业发展有限公司100%股权,接手徐汇区新长桥城市更新项目。招商蛇口获得上海核心区域的优质项目,将有助于提升在上海的市场地位,同时也为保持自身业绩稳健提供确定性。

头部房企加快资产处置,住宅业务布局更加聚焦。2024年1~8月,华润置地挂牌与处置多处资产,同时获得多幅优质地块,权益拿地金额159亿元,稳居行业前列,其中位于北京、广州、杭州、成都和武汉等核心一二线城市的拿地金额占比接近80%。在8月末举办的2024年上半年业绩会上,华润置地管理层表示,2024年全口径销售方面华润置地要力争行业前四。这些优质地块预计将为华润置地业绩提供扎实基础,不断巩固和提升行业地位。