6.78亿元！恒大悦珑台五、六期土地及附着物将于本月法拍

半岛全媒体记者 江海峰

近日，京东司法平台显示，位于即墨温泉的恒大悦珑台五、六期土地使用权及地上建筑物、附属物，将于6月27日进行首次法拍，起拍价约6.78亿元。拍卖原因为开发商青岛豪洲置业有限公司涉及一宗约6.22亿元的执行案件。

公告显示，标的物为位于青岛市即墨区温泉街道麒麟路88号-1的土地使用权一宗及地上建筑物、附属物，即恒大悦珑台项目的五、六期住宅用地，土地使用权面积为160755.0平米，为国有建筑用地使用权，权利性质为出让，土地使用年限至2076年7月4日止。其中，五期地上规划建筑面积为60577.84平米，地下规划建筑面积为45572.87平米；六期地上规划建筑面积为69747.35平米，地下规划建筑面积为64909.45平米。两期规划建筑面积合计超24万平米。

标的物定于6月27日10时开拍，于2024年6月28日10时止，延时的除外。评估价约为6.78亿元，起拍价与评估价一致，加价幅度为200万元，保证金为7000万元。

公告称，标的物权属人为青岛豪洲置业有限公司，隶属恒大集团。拍卖原因为，恒大地产集团有限公司和青岛豪洲置业有限公司涉及一宗执行案件，案件执行标的约为6.22亿元。

据悉，该标的物所属的恒大悦珑台，原为青岛豪洲置业有限公司开发建设的麦尔文艺墅项目。2017年3月，恒大地产集团济南之夜有限公司以25241.895261元价格获得青岛豪洲置业有限公司99%股份，正式接盘，并将项目更名为恒大悦珑台，产品包括洋房、别墅等。目前项目前四期已开发完毕，基本为准现房状态，五、六期尚未开发。