2月TOP100房企拿地降幅明显收窄！预计拿地意愿将继续增强

半岛全媒体记者 李晓芳

2023年1~2月，TOP100企业拿地总额同比下降16.2%，降幅明显收窄；从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。中指研究院企业研究总监刘水表示随着销售端企稳回暖，预计未来一段时间房企拿地意愿将增强，重点房企拿地总额降幅将进一步收窄。

2023年1~2月，TOP100企业拿地总额1207.6亿元，拿地规模同比下降16.2%，降幅较上月收窄13.2个百分点，降幅明显收窄。TOP100门槛值为5亿元，较上年同期基本持平。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.6%。

从新增货值来看，华润置地、中建国际投资、龙港国资占据榜单前三位。2023年1~2月，华润置地以累计新增货值198亿元占据榜单第一；中建国际投资、龙港国资紧随其后，累计新增货值规模分别为104亿元和93亿元。TOP10企业2023年1~2月新增货值总额628亿元，占TOP100企业的22.2%，新增货值门槛为22亿元。

50家代表企业拿地总额同比降幅收窄。2023年2月，50家代表房企拿地总额同比下降29.9%，降幅较前一月大幅收窄。2月，北京、苏州、杭州多个热点一二线城市进行了集中供地，优质地块供应带动房企拿地热情略有恢复，代表房企拿地总额较上月有明显增长。

从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。2023年1~2月，长三角TOP10企业拿地金额280亿元，居四大城市群之首。其中，华润置地拿地金额为39亿元，位居长三角企业拿地金额榜首；京津冀TOP10企业拿地金额223亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额97亿元，位列第三。

中指研究院企业研究总监刘水表示随着销售端企稳回暖，预计未来一段时间房企拿地意愿将增强，重点房企拿地总额降幅将进一步收窄。